Småhusenhet, bebyggd

Storlek: 3 rum, 113 kvm Byggår: 1928 Taxeringsvärde: 1237000:- Fastighetsbeteckning: Gävle Åbyn 3:29. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 875 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av trädgård och grusad parkeringsplats. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i två plan med källargrund, belägen 35 km från centralorten. På tomten finns även övriga byggnader så som friggebod samt garage- och förrådsbyggnad. Den närmaste omgivningen utgörs av villor och lantbruk. Övrig service finns i Bergby, 2 km bort. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 875 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av trädgård och grusad parkeringsplats. Fastighetsbeteckning Gävle Åbyn 3:29. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Freistehendes Wohnhaus in zwei Geschossen mit Kellergeschoss, 113 m² Wohnfläche (3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC und Dusche), zzgl. 46 m² Nebenfläche. Nebengebäude sind eine Friggebod (ca. 10 m²) sowie ein Garagen- und Förrådsgebäude (ca. 70 m²). Das Grundstück umfasst 875 m² (Garten und geschotterter Parkplatz). Baujahr 1928, Um-/Tillbau 1941. Der Zustand wird als älter und etwas unterdurchschnittlich beschrieben; Küche und Nebengebäude sind in niedrigem Standard bzw. schlechtem Zustand. Die Fassadenerneuerung ist begonnen, aber nicht fertiggestellt. Dachboden nicht besichtigt, Kamin und Heizung nicht geprüft, kein gültiger Energieausweis. Wertermittlung laut Gutachten: Marktwert 1.000.000 SEK (Spanne 900.000–1.100.000 SEK, 8.850 SEK/m² Wohnfläche), Taxeringsvärde laut Anzeige 1.237.000 SEK. Im Grundbuch vermerkt sind eine Pfändung über 164.060 SEK nebst Zinsen und Kosten sowie fünf Grundpfandrechte über insgesamt 335.000 SEK. Das Gutachten ist auf den Wert zum 25.05.2026 bezogen.