Småhusenhet, bebyggd

Storlek: 5 rum, 90 kvm Byggår: 1948 Taxeringsvärde: 1052000:- Fastighetsbeteckning: Söderhamn Sälgen 6. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 572 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av parkering och trädgård. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i två plan med källare, belägen i centralorten. På tomten finns även en friggebod och ett växthus. Den närmaste omgivningen utgörs av villor och skola. Restauranger och butiker finns inom 700 m. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 572 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av parkering och trädgård. Fastighetsbeteckning Söderhamn Sälgen 6. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Einfamilienhaus (Småhusenhet, bebyggd) in zentrumsnaher Lage in Söderhamn: friliegendes Haus mit zwei Vollgeschossen und Kellergeschoss, Baujahr 1948, Holzkonstruktion. Wohnfläche 90 m² (5 Zimmer), Nebenfläche 55 m², Grundstück 572 m² (Parkplatz und Garten). Laut Gutachten vorhanden sind Balkon, Garage, Heizraum, Waschküche und Abstellraum im Kellergeschoss, Kamin sowie eine Bergwärmepumpe mit Radiatoren, die als älter beschrieben wird. Im Erdgeschoss gibt es einen Hygieneraum mit Dusche. Der Zustand wird als normaler Standard in älterem Zustand beschrieben; ein gültiger Energieausweis fehlt, und die Funktion des Kamins ist nicht geprüft. Friggebod und Gewächshaus sind ohne Anschlüsse und in schlechtem Zustand. Wertermittlung (Stichtag 30.01.2026, Beträge in SEK): Marktwert 1 000 000 (Spanne 950 000 bis 1 050 000), Taxeringsvärde 2024 1 052 000 (Gebäude 728 000, Grund 324 000), Verhältnis K/T 0,95. Belastungen laut Auszug: zwei Pfändungen vom 11.10.2025 und vier Grundschulden über insgesamt 684 000 kr. Widersprüche zwischen Anzeige und Gutachten wurden nicht festgestellt.