Småhusenhet, bebyggd

Storlek: 3 rum, 83 kvm Byggår: 1936 Taxeringsvärde: 502000:- Fastighetsbeteckning: Hofors Bergvisbo 1:82. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 1 500 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av tomtmark med buskar och enstaka mindre träd. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i ett plan med källare, belägen ca 3 km från centralorten. På tomten finns även ett enklare förråd. Den närmaste omgivningen utgörs av villor och skog/natur. Skola F-gymnasium, butiker och hälsocentral finns i Hofors. Ytterligare utbud och service finns i Falun, ca 35 km bort. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 1 500 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av tomtmark med buskar och enstaka mindre träd. Fastighetsbeteckning Hofors Bergvisbo 1:82. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Einfamilienhaus (Småhusenhet, bebaut) in Hofors, ca. 3 km vom Ortszentrum, Grundstück 1.500 m², Eigentum. Eingeschossiges Holzhaus mit Kellergeschoss, Baujahr 1936, Um-/Teilanbau 1996. Wohnfläche 83 m² (3 Zimmer und Küche, 2 Schlafzimmer), Nebenfläche 44 m². Zusätzlich ein einfaches Nebengebäude (Förråd, ca. 15 m²) in schlechtem Zustand. Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe; das frühere wasserführende Bergwärmesystem ist außer Betrieb. Hygieneraum und Küche nicht renoviert, Kellerwand beschädigt, kein Energieausweis. Verkehrswert laut Gutachten (Wertstichtag 09.02.2026): 450.000 SEK, Spanne 425.000–475.000 SEK, entspricht ca. 5.422 SEK/m² Wohnfläche und einem Verhältnis zum Taxeringsvärde (502.000 SEK) von 0,90. Der Gutachter nennt die Lage als unterdurchschnittlich wegen der Nähe zur E16.