Småhusenhet, bebyggd
Elisebergsvägen 49 A-B, 374 95 Trensum
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 31.334 €
- Original: 350000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 05. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-126-26
In Kalender speichern
Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.579 m²
- Wohnfläche
- 192 m²
- Zimmer
- 7
- Preis/m²
- 163 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.210 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
65.769 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 7 rum, 192 kvm Byggår: 1937 Taxeringsvärde: 1436000:- Fastighetsbeteckning: Karlshamn Källaby 1:11 Tomtbeskrivning: 1 579 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Grusad uppfart. Friliggande småhusfastighet bebyggd med ett bostadshus i 2-plan med källare. Huset är ombyggt och inrymmer två lägenheter, det bedöms som möjligt att omvandla hela byggnadsytan till en bostad. Status på tekniska installationer är oklar och bostadshuset är i behov av upprustning såväl in- som utvändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggd uteplats samt fristående uteplats norr om bostad. Fastigheten är även bebyggd med ett enklare, äldre, uthus. Objektet är beläget i utkanten av villaområde, närområdet utgörs av småhusbebyggelse och kuperat grönområde med berg i dagen. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 579 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Grusad uppfart. Fastighetsbeteckning: Karlshamn Källaby 1:11 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Karlshamngrößerer Ort · 19.075 Einwohner5,9 km
- Ronnebygrößerer Ort · 11.767 Einwohner20,3 km
- Olofströmgrößerer Ort · 7.327 Einwohner27,3 km
- Sölvesborggrößerer Ort · 8.401 Einwohner27,5 km
- StillerydshamnenStadtteil 8,9 km
- HällarydDorf 1,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 502 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 488 m
- Bahn/Tram
- 5,4 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Karlshamn
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 3,3 km
10 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 19 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 488 m
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 885 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 885 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (15)
- Feinstaub PM2,5
- 1,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,8 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 5,7 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Karlshamn
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.