Småhusenehet, bebyggd
Gladhammar Lundsdal, 593 96 Västervik
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 44.764 €
- Original: 500000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 04. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1267-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 1.241 m²
- Wohnfläche
- 186 m²
- Zimmer
- 7
- Preis/m²
- 241 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
94.814 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
20.152 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 7 rum, 186 kvm Byggår: 1939 Taxeringsvärde: 1021000:- Fastighetsbeteckning: Västervik Lunden 1:19 Tomtbeskrivning: 1 241 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Asfalterad uppfart. Fastighet på hörntomt bebyggd med ett bostadshus i 2-plan med källare. Uppvärmning via bergvärme. Enskilt vatten och kommunalt avlopp. Behov av upprustning såväl in- som utvändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggt garage. Fristående förrådsbyggnad. Fastigheten har tidigare nyttjats som bensinmack och bilverkstad. Sanerades i början av 2000-talet, se bifogade handlingar. Enligt nyttjanderättsinnehavaren är det möjligt att säga upp avtalet, köpare får ta kontakt med nyttjanderättsinnehavaren för intyg. Objektet är beläget utmed E22:an, ca 15 km söder om Västervik. Närområdet utgörs av jordbruksbebyggelse, gles småhusbebygglse samt jordbruks- och skogsmark. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 241 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Asfalterad uppfart. Fastighetsbeteckning: Västervik Lunden 1:19 Taxeringskod: Småhusenehet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Västervikgrößerer Ort · 21.178 Einwohner7,9 km
- JennyStadtteil 5,7 km
- GertrudsvikStadtteil 7,6 km
- LudvigsborgStadtteil 7,7 km
- PiperskärrStadtteil · 551 Einwohner8,8 km
- GrantorpetStadtteil 9,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 143 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 54 m
- Bahn/Tram
- 363 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Verkebäck
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 8,1 km
5 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 14 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 104 m
- Flughafen/Flugplatz
- 5,7 km
- Västerviks Flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,6 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 57 m
- Schwere Industrie
- 296 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 57 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 187 m
- Umspannwerk 296 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 904 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 0,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 51 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 426 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 340 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 340 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 727 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 727 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 306
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 240 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Västervik
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.