Zwangsversteigerung
Wigelievägen 8, 712 32 Hällefors
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 23.329 €
- Original: 260 000 KRONOR
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- 152620241
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Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Preis/m²
- 320 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
53.233 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
20.648 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Keller
Garage
Dusche
Bauweise
Radhaus mit roter Holzfassade (Träfasad)
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 73 kvm Beskrivning: Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering. Radhus om 73 m² fördelat på 3 rum och kök belägen i centralorten Hällefors. Omgivningen utgörs av villor och rad7par7kedjehus. Inom gångavstånd till förskola, skola och livsmedelsbutik. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering. Wertgutachten (Marktwert zum Stichtag 2026-07-21; Okularbesichtigung 2026-06-23, ohne Kontroll- oder Aufmaßprüfung der Wohnfläche) zu Bostadsrättslägenhet Nr. 8 in der BRF Trollsländan in Hällefors: 73 m² Boarea, 3 Rum. Verteilung: Entréplan mit Hall, Küche und Wohnzimmer; 1. Obergeschoss mit Hall, zwei Schlafzimmern und WC/Dusche; Källare mit Hall, Förvaring und WC/Waschmaschine. Zugehörig sind eine Garage und eine Uteplats. Zustand "normal standard, normalt skick". Monatsavgift 5 100 kr inkl. Internet, TV, Wärme und Wasser; innerer Underhållsfond 0 kr; keine Pantsättning. Marktwert 260 000 SEK (Intervall 247–273 tkr), 3 562 SEK/m². Energieklasse F, gültig bis 2028-11-22. Die BRF laut Årsredovisning 2023: Radhaus mit 36 Wohnungen, 2 628 m² Wohnfläche, Taxeringsvärde 6 806 000 kr (2025), Bankschulden 1 981 250 kr (ca. 754 kr/m²), Yttre fond 723 578 kr, Underhållsplan vorhanden. Widersprüche: Die Anzeige nennt das Objekt "Radhus", das Gutachten eine Wohnung darin. Die BRF-Angaben nennen 0 Garagen, die Wohnungsbeschreibung erwähnt eine Garage. Baujahr und Geschosszahl der Wohnung sind nicht ausgefüllt.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Radhaus mit roter Holzfassade (Träfasad)
Lage
Zentrumsnah in der Ortsmitte von Hällefors; Umgebung aus Villen und Rad-, Par- und Kedjehäusern; Förskola, Schule und Hälsocentral im Ort, Livsmedelsbutik in Gehweite laut Anzeige
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- Insel-/Fährlage möglich
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Hälleforsgrößerer Ort · 4.530 Einwohner693 m
- Filipstadgrößerer Ort · 6.334 Einwohner21,5 km
- Kopparberggrößerer Ort · 3.012 Einwohner27,9 km
- HammarnDorf · 118 Einwohner3,9 km
- GrythyttanDorf · 854 Einwohner8,1 km
- PersbergDorf · 243 Einwohner15,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 269 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 246 m
- Bahn/Tram
- 622 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Hällefors
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- Fährroute im Umfeld
24 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 35 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,5 km
- Hällefors Airfield · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 11,2 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 668 m
- Schwere Industrie
- 1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 43
- Industrie bis 3 km
- 12
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Hällefors Industriområde668 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 875 m
- Klärwerk · Hällefors Reningsverk1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- Wasserkraftwerk · Karlskoga Vattenkraft AB1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 2,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 50 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 860 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 12
- Job-Signale bis 5 km
- 69
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 376 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 402 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 414 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 717 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 725 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 316 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 378 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 378 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 679 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 327 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 42 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 327 m
- 31 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Insel-/Fährlage
- Gebäude/km²
- 791
- Einrichtungen
- 30
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 621 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 30 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Hällefors
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.