Småhusenhet, bebyggd
Singelvägen 8, 194 52 Upplands Väsby
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 672.948 €
- Original: 7500000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-137-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 803 m²
- Wohnfläche
- 161 m²
- Baujahr
- 1975
- Zimmer
- 7
- Preis/m²
- 4.180 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
41.986 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 7 rum, 161 kvm Byggår: 1975 Taxeringsvärde: 4989000:- Tomtbeskrivning: Tomt om 803 m² som är en hörntomt i ett område med villor. Den ligger i slutet av gatan vid en vändplan och vetter delvis mot ett skogsparti. Tomten är kuperad och har gräsmatta. Villa om 161 m² fördelat på 7 rum och kök belägen i Hammarby i Upplands Väsby. Inom gångavstånd nås hållplats, skola och livsmedelsbutik. Närmaste affärscentrum nås inom 2km. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 803 m² som är en hörntomt i ett område med villor. Den ligger i slutet av gatan vid en vändplan och vetter delvis mot ett skogsparti. Tomten är kuperad och har gräsmatta. Fastighetsförteckning Upplands Väsby Vatthagen 1:121 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering. Objekt ist eine bebaute Småhusenhet (Einfamilienhaus, Villa) in Hammarby, Upplands Väsby, Baujahr 1975, mit 161 m² Wohnfläche auf 7 Zimmern und Küche. Das Grundstück hat 803 m², liegt als Hörngrundstück am Straßenende an einer Wendeplatte, grenzt teilweise an ein Waldstück und ist kuppelig mit Rasenfläche. Eigentumsform ist Volleigentum (Äganderätt), es handelt sich um die erste Versteigerung. Zum Zustand, zu Modernisierungen und zu Ausstattungsdetails (Bad, Heizung) macht der Anzeigentext keine Angaben. Der genannte Taxeringsvärde von 4.989.000 SEK ist ein steuerlicher Wert und kein Verkehrswert. Das im Text erwähnte Dokument "Beschreibung och värdering" lag nicht vor; die Zusammenfassung beruht allein auf dem Anzeigentext.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Villengebiet in Hammarby, Upplands Väsby. Hörngrundstück am Straßenende an einer Wendeplatte, teilweise am Waldrand. Haltestelle, Schule und Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar, ein Einkauf
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner22,8 km
- Upplands Väsbygrößerer Ort · 41.816 Einwohner886 m
- Vallentunagrößerer Ort · 31.937 Einwohner8,3 km
- Sollentunagrößerer Ort · 73.660 Einwohner9,9 km
- Kungsängengrößerer Ort 11,1 km
- Täbygrößerer Ort · 75.137 Einwohner11,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 106 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 126 m
- Bahn/Tram
- 1,9 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Upplands Väsby
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
34 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 204 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 441 m
- Flughafen/Flugplatz
- 6,6 km
- Vallentuna flygfält · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 6,5 km
- Helipad/Heliport
- 13,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 310 m
- Schwere Industrie
- 514 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 23
- Industrie bis 3 km
- 32
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 310 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 398 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 470 m
- Solaranlage 514 m
- Solaranlage 515 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (18)
- Feinstaub PM2,5
- 4,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,1 µg/m³
- Ozon
- 28 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 35
- Job-Signale bis 5 km
- 72
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 447 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 351 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 47 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 446 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 379 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 255 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 255 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 250 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 237 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 250 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 230 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 503
- Einrichtungen
- 23
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 395 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 23 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.