Einfamilienhaus
Kronofogden
Stockholm
F-137-26

Småhusenhet, bebyggd

Singelvägen 8, 194 52 Upplands Väsby

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
672.948 €
Original: 7500000:- SEK
Versteigerungstermin
Donnerstag, 12. November 2026 um 00:00
Gericht
Kronofogden
Aktenzeichen
F-137-26

Objektdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
803 m²
Wohnfläche
161 m²
Baujahr
1975
Zimmer
7
Preis/m²
4.180 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

in bekannter Zone

0 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

41.986 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Storlek: 7 rum, 161 kvm Byggår: 1975 Taxeringsvärde: 4989000:- Tomtbeskrivning: Tomt om 803 m² som är en hörntomt i ett område med villor. Den ligger i slutet av gatan vid en vändplan och vetter delvis mot ett skogsparti. Tomten är kuperad och har gräsmatta. Villa om 161 m² fördelat på 7 rum och kök belägen i Hammarby i Upplands Väsby. Inom gångavstånd nås hållplats, skola och livsmedelsbutik. Närmaste affärscentrum nås inom 2km. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 803 m² som är en hörntomt i ett område med villor. Den ligger i slutet av gatan vid en vändplan och vetter delvis mot ett skogsparti. Tomten är kuperad och har gräsmatta. Fastighetsförteckning Upplands Väsby Vatthagen 1:121 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering. Objekt ist eine bebaute Småhusenhet (Einfamilienhaus, Villa) in Hammarby, Upplands Väsby, Baujahr 1975, mit 161 m² Wohnfläche auf 7 Zimmern und Küche. Das Grundstück hat 803 m², liegt als Hörngrundstück am Straßenende an einer Wendeplatte, grenzt teilweise an ein Waldstück und ist kuppelig mit Rasenfläche. Eigentumsform ist Volleigentum (Äganderätt), es handelt sich um die erste Versteigerung. Zum Zustand, zu Modernisierungen und zu Ausstattungsdetails (Bad, Heizung) macht der Anzeigentext keine Angaben. Der genannte Taxeringsvärde von 4.989.000 SEK ist ein steuerlicher Wert und kein Verkehrswert. Das im Text erwähnte Dokument "Beschreibung och värdering" lag nicht vor; die Zusammenfassung beruht allein auf dem Anzeigentext.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Villengebiet in Hammarby, Upplands Väsby. Hörngrundstück am Straßenende an einer Wendeplatte, teilweise am Waldrand. Haltestelle, Schule und Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar, ein Einkauf

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

gute Lage
79/100

Stärken

  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
  • junge/dynamische Lage-Signale
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • StockholmStadt · 984.748 Einwohner22,8 km
  • Upplands Väsbygrößerer Ort · 41.816 Einwohner886 m
  • Vallentunagrößerer Ort · 31.937 Einwohner8,3 km
  • Sollentunagrößerer Ort · 73.660 Einwohner9,9 km
  • Kungsängengrößerer Ort 11,1 km
  • Täbygrößerer Ort · 75.137 Einwohner11,4 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
106 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
126 m
Bahn/Tram
1,9 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Upplands Väsby
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

34 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 204 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
hoch
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
441 m
Flughafen/Flugplatz
6,6 km
Vallentuna flygfält · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
6,5 km
Helipad/Heliport
13,1 km
Industrie/Gewerbe
310 m
Schwere Industrie
514 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
23
Industrie bis 3 km
32

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 310 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 398 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 470 m
  • Solaranlage 514 m
  • Solaranlage 515 m

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (18)
Feinstaub PM2,5
4,4 µg/m³
Feinstaub PM10
5,6 µg/m³
Stickstoffdioxid
6,1 µg/m³
Ozon
28 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
35
Job-Signale bis 5 km
72
  • mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
  • viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
  • weit von größeren Orten entfernt

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
447 m
1 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
Bildung
351 m
4 im 1-km-Umfeld, 47 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
1,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
3,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Apotheke
1,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
446 m
1 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Tanken
379 m
5 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Gastro
255 m
5 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
Restaurants
255 m
5 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
1,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Freizeit
250 m
28 im 1-km-Umfeld, 237 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
250 m
28 im 1-km-Umfeld, 230 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
vorstädtisch
Gebäude/km²
503
Einrichtungen
23
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 395 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 23 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Stockholm

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗