Småhusenhet, bebyggd
Snödroppsgatan 5, 644 30 Torshälla
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 197.398 €
- Original: 2200000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 11. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-218-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 856 m²
- Wohnfläche
- 112 m²
- Baujahr
- 1970
- Zimmer
- 4
- Preis/m²
- 1.762 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
68.422 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
40.830 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Garten
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 112 kvm Byggår: 1970 Taxeringsvärde: 2712000:- Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Rödhaken 3 Tomtbeskrivning: Tomt om 856 m² där dem obebyggda delarna består av infart, trädgård, gräsmatta, buskar och träd. Villa om 112 m² fördelat på 4 rum och kök belägen i Torshälla cirka 7 km från centrala Eskilstuna. Inom ca 1 km nås skola, förskola och livsmedelsbutik. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 856 m² där dem obebyggda delarna består av infart, trädgård, gräsmatta, buskar och träd. Fastighetsbeteckning Eskilstuna Rödhaken 3 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering. Versteigert wird eine bebaute Småhusenhet (Taxeringskod 220, Villa) in Torshälla, ca. 7 km von Eskilstuna entfernt, mit ca. 112 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern und Küche, Baujahr 1970. Das Grundstück umfasst 856 m² mit Zufahrt, Garten, Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen. Schule, Vorschule und Lebensmittelgeschäft sind innerhalb von ca. 1 km erreichbar. Eigentumsform ist Äganderätt (Volleigentum). Es handelt sich um die erste Auktion des Objekts. Angegeben ist ein Taxeringsvärde von 2.712.000 SEK. Dies ist der steuerliche Taxierungswert und kein Verkehrswert. Die im Text erwähnte Beschreibung und Wertermittlung liegt nicht vor; Angaben zu Zustand, Modernisierungen und Mängeln sind daher nicht verfügbar.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- EskilstunaStadt · 69.948 Einwohner4,7 km
- VästeråsStadt · 110.877 Einwohner22,2 km
- Kungsörgrößerer Ort · 5.452 Einwohner22,3 km
- Hallstahammargrößerer Ort · 10.478 Einwohner26,6 km
- SlagstaStadtteil 2,1 km
- MåstaStadtteil 2,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 286 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 300 m
- Bahn/Tram
- 5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Eskilstuna C
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
12 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 54 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 4,2 km
- Ekeby flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 4 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 678 m
- Schwere Industrie
- 1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 10
- Industrie bis 3 km
- 17
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 678 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 737 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 880 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1 km
- Umspannwerk 1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 6,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 8,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,5 µg/m³
- Ozon
- 33 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 4,6 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 12
- Job-Signale bis 5 km
- 77
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 586 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 26 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 521 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 702 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 682 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 992 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 67 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 992 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 58 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 44 m
- 51 im 1-km-Umfeld, 203 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 44 m
- 51 im 1-km-Umfeld, 200 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 570
- Einrichtungen
- 11
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 448 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 11 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Eskilstuna
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.