Småhusenhet, bebyggd
Tömvägen 32, 193 91 Sigtuna
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 695.379 €
- Original: 7750000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 11. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2434-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.137 m²
- Wohnfläche
- 175 m²
- Baujahr
- 2011
- Zimmer
- 6
- Preis/m²
- 3.974 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
8.421 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
61.460 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Garten
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 175 kvm Byggår: 2011 Taxeringsvärde: 5751000:- Fastighetsbeteckning: Sigtuna Granby 5:117 Tomtbeskrivning: Tomt om 1137 m² som är en mellantomt i ett område med villor och har gräsmatta. Tomten har ett stort trädäck med pool och spabad samt sjöutsikt. Villa om 175 m² fördelat på 6 rum och kök belägen i Sigtuna Granby. Avståndet till närmsta hållplats är 1,5 kilometer och till skola och livsmedelsbutik är avståndet 8 kilometer. Till närmaste affärscentrum är avståndet 15 kilometer. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 1137 m² som är en mellantomt i ett område med villor och har gräsmatta. Tomten har ett stort trädäck med pool och spabad samt sjöutsikt. Fastighetsbeteckning Sigtuna Granby 5:117 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering Objekt: Småhusenhet, bebaut (Taxierungscode 220), als Villa mit ca. 175 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und Küche; Baujahr 2011. Grundstück ca. 1.137 m² in Mittellage innerhalb eines Villengebiets, mit Rasenfläche, großem Holzdeck mit Pool und Spa sowie Seeblick. Eigentumsform: Äganderätt (Eigentumsrecht). Lage: 1,5 km bis zur nächsten Haltestelle, 8 km bis Schule und Lebensmittelgeschäft, 15 km bis zum nächsten Einkaufszentrum. Es handelt sich um die erste Auktion des Objekts. Wertermittlung: Genannt wird ein Taxeringsvärde von 5.751.000 SEK. Dies ist ein steuerlicher Wert und kein Verkehrswert; einen Verkehrswert nennt die Anzeige nicht. Das in der Anzeige erwähnte Dokument „Beschreibung och värdering“ lag nicht vor, weshalb Zustand, Modernisierungen und Mängel nicht beurteilt werden können.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- UppsalaStadt · 166.698 Einwohner22,6 km
- Sigtunagrößerer Ort · 8.444 Einwohner6,9 km
- Bålstagrößerer Ort · 13.138 Einwohner11,2 km
- Knivstagrößerer Ort · 7.081 Einwohner12 km
- Märstagrößerer Ort · 24.068 Einwohner12,9 km
- Brogrößerer Ort · 9.440 Einwohner15,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 935 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 971 m
- Bahn/Tram
- 11,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Bålsta
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 6,9 km
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 13 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 8,9 km
- Vassunda flygfält · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 8,7 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,9 km
- Schwere Industrie
- 4,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,9 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,6 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (19)
- Feinstaub PM2,5
- 4,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,1 µg/m³
- Ozon
- 34 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 6
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 178
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 140 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Uppsala
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.