Småhusenhet, bebyggd
Torsbyvägen 70, 139 51 Värmdö
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 210.857 €
- Original: 2350000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 11. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-533-25
Hinweis zum Bietverfahren: Erster Auktionstermin (1:a auktionstillfälle). Keine Abweichungen vom Standardverfahren genannt.
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.571 m²
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 2.481 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
33.961 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 85 kvm Byggår: 1750 Taxeringsvärde: 4275000:- Fastighetsbeteckning: Värmdö Prästgården 1:49 Tomtbeskrivning: Tomt om 1571 m² är en hörntomt belägen i ett lantligt område som består av både fritidshus och villor Fritidshus om 85 m² fördelat på 3 rum och kök i Värmdö. Inom gångavstånd nås hållplats, affärscentrum nås inom 2km. Skola och livsmedelsbutik ligger ca 5km från fastigheten. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 1571 m² är en hörntomt belägen i ett lantligt område som består av både fritidshus och villor Fastighetsbeteckning Värmdö Prästgården 1:49 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering. Objekt: Småhusenhet, bebyggd (Taxeringskod 220) in der Gemeinde Värmdö, Schweden. Laut Anzeige handelt es sich um ein Fritidshaus mit 85 m² und 3 Zimmern sowie Küche, Baujahr 1750. Das Grundstück ist 1.571 m² groß, liegt als Eckgrundstück in ländlicher Lage und die Eigentumsform ist Äganderätt (Eigentum). Angaben zu Zustand, Modernisierungen oder Ausstattung fehlen. Wertermittlung: Genannt wird ein Taxeringsvärde von 4.275.000 SEK. Dies ist der steuerliche Taxierungswert und nicht der Verkehrswert, der im Text nicht angegeben ist. Auf das Dokument "Beskrivning och värdering" wird verwiesen, es lag nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Ländlich, gemischt aus Fritidshäusern und Villen. Haltestelle fußläufig, Geschäftszentrum ca. 2 km, Schule und Lebensmittelgeschäft ca. 5 km.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner23,3 km
- Gustavsberggrößerer Ort 5,9 km
- Vaxholmgrößerer Ort · 4.857 Einwohner10,3 km
- Boogrößerer Ort · 24.052 Einwohner12,8 km
- Tyresögrößerer Ort · 39.437 Einwohner15,8 km
- Åkersbergagrößerer Ort · 32.659 Einwohner18 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 36 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 248 m
- Bahn/Tram
- 12,4 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Saltsjöbaden
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 2,7 km
8 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 37 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 4,8 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,3 km
- Schwere Industrie
- 1,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,8 km
- Umspannwerk 1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (18)
- Feinstaub PM2,5
- 2,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 9,2 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 18
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 3,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 46 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 45 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 52
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 41 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.