Zwangsversteigerung
Ursviks Allé 41, 174 64 Sundbyberg
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 183.939 €
- Original: 2050000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 11. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2775-25
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Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 45 m²
- Baujahr
- 2015
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 4.088 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
27.161 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 2 rum, 45 kvm Byggår: 2015 Beskrivning: Läs mer om objeketet i bifogade Beskrivning och värdering. Bostadsrättslägenhet om 45 m² fördelat på 2 rum och kök belägen i Sundbyberg. Inom gångavstånd till skola, hållplats, livsmedelsbutik och affärscentrum. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Läs mer om objeketet i bifogade Beskrivning och värdering. Bostadsrättslägenhet (schwedische Genossenschaftswohnung) in Sundbyberg mit ca. 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer und Küche, Baujahr 2015. Lage: Schule, Haltestelle, Lebensmittelgeschäft und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um das erste Auktionsangebot des Objekts. Die im Anzeigentext erwähnte Beschreibung und Wertermittlung lagen nicht vor, daher sind Zustand, Verkehrswert, Ausstattung und Nebenkosten nicht angegeben.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner9,5 km
- SödertäljeStadt · 64.619 Einwohner27,6 km
- Sundbyberggrößerer Ort · 39.224 Einwohner2,6 km
- Solnagrößerer Ort · 74.790 Einwohner3,9 km
- Sollentunagrößerer Ort · 73.660 Einwohner5,1 km
- Danderydgrößerer Ort · 31.150 Einwohner5,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 155 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 285 m
- Bahn/Tram
- 970 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Spånga
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 3,5 km
34 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 301 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- 652 m
- Flughafen/Flugplatz
- 3,2 km
- Stockholm-Bromma flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 2,9 km
- Helipad/Heliport
- 4,9 km
- Industrie/Gewerbe
- 305 m
- Schwere Industrie
- 323 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 55
- Industrie bis 3 km
- 39
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 305 m
- Umspannwerk 323 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 502 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 538 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 606 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 5,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 7,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 9,3 µg/m³
- Ozon
- 36 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 848 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 128
- Job-Signale bis 5 km
- 232
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 147 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 196 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 234 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 292 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 642 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 618 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 670 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 912 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 52 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 494 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 103 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 656 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 103 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 538 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 137 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 118 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 137 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 985 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 137 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 958 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 624
- Einrichtungen
- 42
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 490 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 42 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.