Zwangsversteigerung
Kyndelgränd 19, 135 36 Tyresö
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 134.590 €
- Original: 1500000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 11. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2871-25
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Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 62 m²
- Baujahr
- 1989
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. OG
- Preis/m²
- 2.171 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
14.476 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 2 rum, 62 kvm Byggår: 1989 Bostadsrättslägenhet om 2 rum och kök, 61,5 kvm, belägen i Tyresö. Lägenheten återfinns på våning 2 av 4. Hållplats, skola, livsmedelsbutik och affärscentrum finns inom gångavstånd. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Bostadsrättslägenhet (Eigentumswohnung) mit 2 Zimmern und Küche, Wohnfläche 61,5 m², im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Gebäudes von 1989 in Tyresö. Haltestelle, Schule, Lebensmittelgeschäft und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um die erste Auktion dieses Objekts. Widerspruch in den Angaben: Die Kopfzeile nennt 62 m², der Fließtext 61,5 m²; hier wurde 61,5 m² übernommen. Das angehängte Gutachten („Beskrivning och värdering“) lag nicht vor, daher sind Zustand, Ausstattung, Mängel und Verkehrswert nicht bekannt.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner13,5 km
- Ältagrößerer Ort · 9.989 Einwohner3,7 km
- Tyresögrößerer Ort · 39.437 Einwohner4,7 km
- Handengrößerer Ort · 12.233 Einwohner8,7 km
- Nackagrößerer Ort · 88.085 Einwohner9,2 km
- Boogrößerer Ort · 24.052 Einwohner9,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 72 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 1,1 km
- Bahn/Tram
- 4,4 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Skogås
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 7,1 km
28 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 123 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 11,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 861 m
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 12
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 861 m
- Werksgelände 1,1 km
- Werksgelände 1,2 km
- Solaranlage 1,2 km
- Solaranlage 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 3,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 10,5 µg/m³
- Ozon
- 38 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 7,7 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 41
- Job-Signale bis 5 km
- 31
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 107 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 145 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 84 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 3,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 599 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 59 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 599 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 49 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 95 m
- 31 im 1-km-Umfeld, 235 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 95 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 228 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 433
- Einrichtungen
- 22
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 340 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 22 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.