Einfamilienhaus
Kronofogden
Stockholm
F-2003-25

Småhusenhet, bebyggd

Lunnmun 4, 760 19 Furusund

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
524.899 €
Original: 5850000:- SEK
Versteigerungstermin
Mittwoch, 11. November 2026 um 00:00
Gericht
Kronofogden
Aktenzeichen
F-2003-25

Hinweis zum Bietverfahren: Zweiter Auktionstermin (2. Auktionstermin) des Objekts.

Objektdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
6.045 m²
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
1973
Zimmer
4
Wohneinheiten
2
Preis/m²
9.720 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

13.728 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

76.031 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Beschreibung

Storlek: 4 rum, 54 kvm Byggår: 1973 Taxeringsvärde: 5424000:- Fastighetsbeteckning: Norrtälje Högmarsö 2:194. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 6 045 kvm tomtmark. Sjötomt belägen i ett kuperat område med berg och strand. Fastighet bebyggd med två friliggande småhus, belägna på ön Lunnmun. Till fastigheten hör en brygganläggning och altaner. Den närmaste omgivningen utgörs av ett antal andra fritidsfastigheter. Ön nås endast med egen båt. Hållplats finns inom 1 km. Avståndet till närmaste skola är 2 km. Närmaste livsmedelsbutik finns inom 5 km. Avståndet till närmaste affärscentrum är 25 km. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 6 045 kvm tomtmark. Sjötomt belägen i ett kuperat område med berg och strand. Fastighetsbeteckning Norrtälje Högmarsö 2:194. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Objekt: Småhusenhet, bebaut (Taxeringskod 220), Upplåtelseform Äganderätt. Grundstück ca. 6.045 m² als Sjötomt in kuppigem Gelände mit Fels und Strand auf der Insel Lunnmun (Fastighet Norrtälje Högmarsö 2:194). Bebaut mit zwei freistehenden Småhäusern, Baujahr 1973. Angaben laut Anzeige: 4 Zimmer, 54 m². Unklar ist, ob sich diese Angaben auf beide Häuser oder nur auf eines beziehen. Zum Grundstück gehören eine Bootsanlegestelle und Altane. Die Insel ist nur mit eigenem Boot erreichbar; Haltestelle innerhalb 1 km, Schule 2 km, Lebensmittelgeschäft 5 km, Einkaufszentrum 25 km. Wertangabe: Genannt wird nur der Taxeringsvärde von 5.424.000 SEK. Dies ist ein steuerlicher Wert und kein Verkehrswert. Die eigentliche Beschreibung und Wertermittlung liegt laut Anzeige nur als separate Datei vor und ist im Text nicht enthalten.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Sjötomt in kuppigem Gelände mit Fels und Strand auf der Insel Lunnmun; nur mit eigenem Boot erreichbar. Haltestelle innerhalb 1 km, Schule 2 km, Lebensmittelgeschäft 5 km, Einkaufszentrum 25 km. Umgeb

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage
61/100

Stärken

  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • Insel-/Fährlage möglich
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Norrtäljegrößerer Ort · 19.365 Einwohner16,1 km
  • Görla industriområdeStadtteil 15 km
  • GrindStadtteil 16,1 km
  • FågelsångenStadtteil 16,4 km
  • SolbackaStadtteil 16,5 km
  • SpillersbodaDorf · 476 Einwohner5,7 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
117 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
108 m
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert
Fähre
451 m

13 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 40 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
6,4 km
Flughafen/Flugplatz
14,6 km
Mellingeholms flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn
14,6 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
2 km
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
1

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (19)
Feinstaub PM2,5
1,6 µg/m³
Feinstaub PM10
3,6 µg/m³
Stickstoffdioxid
5 µg/m³
Ozon
57 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
mittel
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
1
Job-Signale bis 5 km
2

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
81 m
2 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Bildung
1,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
86 m
3 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Restaurants
351 m
1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
86 m
2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
3 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
Insel-/Fährlage
Gebäude/km²
286
Einrichtungen
8
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 225 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Norrtälje

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗