Småhusenhet, bebyggd
Lunnmun 4, 760 19 Furusund
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 524.899 €
- Original: 5850000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 11. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2003-25
Hinweis zum Bietverfahren: Zweiter Auktionstermin (2. Auktionstermin) des Objekts.
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 6.045 m²
- Wohnfläche
- 54 m²
- Baujahr
- 1973
- Zimmer
- 4
- Wohneinheiten
- 2
- Preis/m²
- 9.720 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
13.728 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
76.031 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 54 kvm Byggår: 1973 Taxeringsvärde: 5424000:- Fastighetsbeteckning: Norrtälje Högmarsö 2:194. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 6 045 kvm tomtmark. Sjötomt belägen i ett kuperat område med berg och strand. Fastighet bebyggd med två friliggande småhus, belägna på ön Lunnmun. Till fastigheten hör en brygganläggning och altaner. Den närmaste omgivningen utgörs av ett antal andra fritidsfastigheter. Ön nås endast med egen båt. Hållplats finns inom 1 km. Avståndet till närmaste skola är 2 km. Närmaste livsmedelsbutik finns inom 5 km. Avståndet till närmaste affärscentrum är 25 km. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 6 045 kvm tomtmark. Sjötomt belägen i ett kuperat område med berg och strand. Fastighetsbeteckning Norrtälje Högmarsö 2:194. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Objekt: Småhusenhet, bebaut (Taxeringskod 220), Upplåtelseform Äganderätt. Grundstück ca. 6.045 m² als Sjötomt in kuppigem Gelände mit Fels und Strand auf der Insel Lunnmun (Fastighet Norrtälje Högmarsö 2:194). Bebaut mit zwei freistehenden Småhäusern, Baujahr 1973. Angaben laut Anzeige: 4 Zimmer, 54 m². Unklar ist, ob sich diese Angaben auf beide Häuser oder nur auf eines beziehen. Zum Grundstück gehören eine Bootsanlegestelle und Altane. Die Insel ist nur mit eigenem Boot erreichbar; Haltestelle innerhalb 1 km, Schule 2 km, Lebensmittelgeschäft 5 km, Einkaufszentrum 25 km. Wertangabe: Genannt wird nur der Taxeringsvärde von 5.424.000 SEK. Dies ist ein steuerlicher Wert und kein Verkehrswert. Die eigentliche Beschreibung und Wertermittlung liegt laut Anzeige nur als separate Datei vor und ist im Text nicht enthalten.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Sjötomt in kuppigem Gelände mit Fels und Strand auf der Insel Lunnmun; nur mit eigenem Boot erreichbar. Haltestelle innerhalb 1 km, Schule 2 km, Lebensmittelgeschäft 5 km, Einkaufszentrum 25 km. Umgeb
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- Insel-/Fährlage möglich
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Norrtäljegrößerer Ort · 19.365 Einwohner16,1 km
- Görla industriområdeStadtteil 15 km
- GrindStadtteil 16,1 km
- FågelsångenStadtteil 16,4 km
- SolbackaStadtteil 16,5 km
- SpillersbodaDorf · 476 Einwohner5,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 117 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 108 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 451 m
13 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 40 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 14,6 km
- Mellingeholms flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 14,6 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2 km
- Schwere Industrie
- –
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (19)
- Feinstaub PM2,5
- 1,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5 µg/m³
- Ozon
- 57 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 2
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 81 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 86 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 351 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 86 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Insel-/Fährlage
- Gebäude/km²
- 286
- Einrichtungen
- 8
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 225 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Norrtälje
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.