Småhusenhet, tomtmark
Österängarna, 655 61 Molkom
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 22.432 €
- Original: 250000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 10. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-91-26
Hinweis zum Bietverfahren: Zweites Auktionstermin des Objekts.
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Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksfläche
- 1.209 m²
- Zimmer
- 0
- Preis/m²
- 19 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.603 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
48.840 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Taxeringsvärde: 335000:- Fastighetsbeteckning: Karlstad Krakerud 5:69 Tomtbeskrivning: Tomt om 1 209 m² som utgörs av naturmark och träd. Naturtomt om 1 209 m² belägen cirka 20 km från centralorten. Omgivningen utgörs av skog och natur. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 1 209 m² som utgörs av naturmark och träd. Fastighetsbeteckning Karlstad Krakerud 5:69 Taxeringskod Småhusenhet, tomtmark (210) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering Versteigert wird das unbebaute Grundstück Krakerud 5:69 in Karlstad (Taxeringskod 210, Småhusenhet, tomtmark) mit 1.209 m² Naturmark und Baumbestand, ca. 20 km vom Zentrum entfernt. Die Eigentumsform ist Äganderätt. Die Anzeige nennt keine Bebauung, Wohnfläche oder Ausstattung. Das Taxeringsvärde beträgt 335.000 SEK. Es ist ein steuerlicher Wert und kein Verkehrswert, daher wurde er nicht als marketValueEur übernommen. Weitere Angaben aus dem Gutachten (Verkehrswert, Bodenrichtwert, Planungsrecht) liegen nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Naturnahe Lage ca. 20 km vom Stadtzentrum entfernt, umgeben von Wald und Natur.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- KarlstadStadt · 62.797 Einwohner27,7 km
- Dejegrößerer Ort · 2.715 Einwohner14,9 km
- Forshagagrößerer Ort · 6.457 Einwohner16,1 km
- Skattkärrgrößerer Ort · 1.982 Einwohner21,2 km
- Kilgrößerer Ort · 7.661 Einwohner25,7 km
- Filipstadgrößerer Ort · 6.334 Einwohner27,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 351 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 346 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
14 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 26 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 10,3 km
- Krigsflygfält sexton · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,8 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 592 m
- Schwere Industrie
- 1,9 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 592 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 876 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 946 m
- Umspannwerk 1,9 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (13)
- Feinstaub PM2,5
- 2,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 40 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 5
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 398 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 367 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 503 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 492 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 383 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 594 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 614 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 614 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 334 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 334 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 292
- Einrichtungen
- 14
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 229 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 14 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Karlstad
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.