Småhusenhet, bebyggd
Branten 7, 681 52 Kristinehamn
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 26.918 €
- Original: 300000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 10. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-687-26
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 673 m²
- Wohnfläche
- 85 m²
- Baujahr
- 1935
- Zimmer
- 3
- Preis/m²
- 317 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
22.787 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
55.551 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Garten
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 85 kvm Byggår: 1935 Taxeringsvärde: 974000:- Fastighetsbeteckning: Kristinehamn Körsbäret 10 Tomtbeskrivning: Tomt om 673 m² obebyggda delar består av trädgård, buskar och träd Villa om 85 m² fördelat på 3 rum och kök belägen i centralorten Kristinehamn. Inom gångavstånd nås hållplats, skola, livsmedelsbutik. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 673 m² obebyggda delar består av trädgård, buskar och träd Fastighetsbeteckning Kristinehamn Körsbäret 10 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering. Bebautes Småhus (Villa) mit ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und Küche, Baujahr 1935, zentral in Kristinehamn (Schweden) gelegen. Haltestelle, Schule und Lebensmittelgeschäft sind in Gehweite erreichbar. Das Grundstück umfasst 673 m² mit Garten, Büschen und Bäumen. Eigentumsform: Äganderätt (Eigentum). Zustand, Modernisierungen und Mängel sind im Eingabetext nicht beschrieben; auf eine beigefügte Beschreibung und Wertermittlung wird verwiesen, die hier nicht vorliegt. Das Taxeringsvärde (steuerlicher Einheitswert) beträgt 974.000 SEK. Es ist kein Verkehrswert aus einem Gutachten und wurde daher nicht als marketValueEur übernommen. Es handelt sich um die erste Auktion dieses Objekts.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Kristinehamngrößerer Ort · 18.829 Einwohner1,1 km
- Degerforsgrößerer Ort · 7.418 Einwohner20,1 km
- Karlskogagrößerer Ort · 27.562 Einwohner23,8 km
- Skattkärrgrößerer Ort · 1.982 Einwohner27,1 km
- Storforsgrößerer Ort · 2.260 Einwohner27,2 km
- FältetStadtteil 74 m
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 128 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 279 m
- Bahn/Tram
- 1,6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Kristinehamn
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 868 m
21 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 71 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 768 m
- Industrie/Gewerbe
- 1,1 km
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 7
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- Kraftwerk (Art nicht kartiert) 1,2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,6 km
- Umspannwerk 1,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (13)
- Feinstaub PM2,5
- 3,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,1 µg/m³
- Ozon
- 33 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 489 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 6
- Job-Signale bis 5 km
- 18
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 565 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 457 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 269 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 253 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 268 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 42 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 268 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 31 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 614 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 207 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 48 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 207 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 45 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 862
- Einrichtungen
- 41
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 677 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 41 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Kristinehamn
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.