Industrienhet, tomtmark med byggnad, byggnadsvärde under 50 000 kr
Vallinvägen 4, 593 73 Överum
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 2.657 €
- Original: 30000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1650-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
65.254 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
45.073 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: Boarea: 0 kvm Taxeringsvärde: 19000:- Fastighetsbeteckning: Västervik Åhaga 1:17 Tomtbeskrivning: 646 m², mindre del grönytor med buskar och träd. Fastighet på hörntomt bebyggd med en äldre byggnad i enkel träkonstruktion i 2 plan samt källare. Byggnaden saknar värmesystem, vatten samt avlopp. Lokalen bedöms ha ett eftersatt skick med äldre standard, läs mer i Beskrivning och värdering. Loppisverksamhet bedrivs i lokalerna under månaderna juni-augusti. Objektet är beläget i Storsjö, närområdet består till viss del av småhusbebyggelse och naturmark. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 646 m², mindre del grönytor med buskar och träd. Fastighetsbeteckning: Västervik Åhaga 1:17 Taxeringskod: Industrienhet, tomtmark med byggnad, byggnadsvärde under 50 000 kr (414) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Valdemarsvikgrößerer Ort · 2.685 Einwohner29,4 km
- Åtvidaberggrößerer Ort · 7.014 Einwohner29,9 km
- GertrudsvikStadtteil 28 km
- JennyStadtteil 29,2 km
- ÖverumDorf 0 m
- BjörnsholmDorf · 98 Einwohner8,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 313 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 163 m
- Bahn/Tram
- 318 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Överums bruk
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
3 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 3 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 283 m
- Schwere Industrie
- 596 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 283 m
- Umspannwerk 596 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 2,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,2 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 3
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 60 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 165 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 382 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 71 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 71 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 359 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 359 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 6
- Einrichtungen
- 4
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 5 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 4 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Valdemarsvik
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.