Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Storgatan 46, 577 71 Virserum
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 44.287 €
- Original: 500000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2653-25
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
74.165 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.811 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: Boarea: 210 kvm Byggår: 1929 Taxeringsvärde: 968000:- Fastighetsbeteckning: Hultsfred Hammaren 19 Tomtbeskrivning: 685 m², obebyggda delar utgörs i huvudsak av grönytor. Grusad uppfart/parkering. Objekt som utgörs av ett flerbostadshus i 2,5-plan med källare. Total uthyrningsbar area uppgår till 286 m², fördelat på lokal i bottenplan om 76 m² samt en lägenhet på plan 2 samt vind om 210 m². Renoveringsbehov finns, läs mer i Beskrivning och värdering. Uppvärmning via bergvärme. Fastigheten är även bebyggd med en friståernde förrådsbyggnad med carport i äldre skick. Fastigheten har ett centralt läge på orten, närområdet utgörs i huvudsak av flerbostads- och småhusbebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 685 m², obebyggda delar utgörs i huvudsak av grönytor. Grusad uppfart/parkering. Fastighetsbeteckning: Hultsfred Hammaren 19 Taxeringskod: Hyreshusenhet, bostäder och lokaler (321) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Åsedagrößerer Ort · 2.430 Einwohner21,6 km
- Hultsfredgrößerer Ort · 5.143 Einwohner24,6 km
- VirserumDorf · 1.742 Einwohner413 m
- StenbergaDorf 9,6 km
- JärnforsenDorf · 426 Einwohner10,2 km
- KvillsforsDorf · 493 Einwohner10,6 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 316 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 16 m
- Bahn/Tram
- 316 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Virserum
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 2 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 392 m
- Schwere Industrie
- 648 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 392 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 538 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 551 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 608 m
- Werksgelände 648 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 2,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,7 µg/m³
- Ozon
- 68 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 79 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 521 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 122 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 104 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 45 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 188 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 78 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 96 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 78 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 45 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 45 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 457
- Einrichtungen
- 19
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 359 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 19 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Åseda
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.