Småhusenhet, bebyggd
Fågelvägen 17, 384 71 Timmernabben
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 150.576 €
- Original: 1700000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-200-26
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
24.495 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
22.903 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 103 kvm Byggår: 1970 Taxeringsvärde: 1741000:- Fastighetsbeteckning: Mönsterås Nyemåla 2:97 Tomtbeskrivning: 1219 m² trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, träd samt staket. Grusad uppfart. Fastigheten består av ett 1-plans hus med källare. Fastigheten bedöms vara i normalt skick med visst underhållsbehov, läs mer i bifogad Beskrivning och värdering. Huset har öppen spis och bastu. Värmegolv i våtutrymmet i källaren. Vidbyggt garage på gjuten betongplatta. Närområdet består i huvudsak av villabebyggelse och grönområde. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1219 m² trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, träd samt staket. Grusad uppfart. Fastighetsbeteckning: Mönsterås Nyemåla 2:97 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Mönsteråsgrößerer Ort · 4.731 Einwohner8 km
- Borgholmgrößerer Ort · 4.280 Einwohner17,2 km
- BjörkenäsStadtteil 29,3 km
- TimmernabbenDorf · 1.357 Einwohner421 m
- ÅlemDorf · 803 Einwohner3,3 km
- BlomstermålaDorf · 1.527 Einwohner6,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 627 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 551 m
- Bahn/Tram
- 6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Blomstermåla
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- Fährroute im Umfeld
8 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 22 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,9 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 4,8 km
- Schwere Industrie
- 2,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Klärwerk 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 2,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 59 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 1
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 703 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 501 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 3,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 676 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 530 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 530 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 232 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 232 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 9
- Einrichtungen
- 4
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 7 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 4 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Mönsterås
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.