Småhusenhet, bebyggd
Uslandsvägen 24, 864 41 Stöde
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 62.669 €
- Original: 700000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 04. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2372-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 12.609 m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Preis/m²
- 522 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
200.878 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
30.572 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 120 kvm Byggår: 1930 Taxeringsvärde: 739000:- Fastighetsbeteckning: Sundsvall Fanbyn 7:54. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 12 609 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, buskar och träd närmast huset, samt i övrigt av naturmark med äng, sly och skog. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i två plan, belägen i Stöde, ca 48 km från centralorten Sundsvall. På tomten finns även en f.d ekonomibyggnad som idag nyttjas som garage/verkstad och förråd, en jordkällare samt några äldre, enklare byggnader i sämre skick. Den närmaste omgivningen utgörs av gles bebyggelse av småhus, lantbruk och av naturmark. Förskola, skola, hälsocentral och livsmedelsbutik finns i Stöde. Ytterligare utbud med service finns i centrala Sundsvall. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 12 609 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, buskar och träd närmast huset, samt i övrigt av naturmark med äng, sly och skog. Fastighetsbeteckning Sundsvall Fanbyn 7:54. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- kein größerer Ort im 30-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- FanbynDorf · 526 Einwohner793 m
- StödeDorf · 572 Einwohner1,3 km
- NedansjöDorf · 257 Einwohner13,5 km
- TorpshammarDorf · 444 Einwohner15,5 km
- MatforsDorf · 3.201 Einwohner23 km
- VattjomDorf · 477 Einwohner23,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 1,1 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 15 m
- Bahn/Tram
- 1,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Stöde
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 35 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 3,3 km
- Stöde / Prästbordet flygfält · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 2,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,2 km
- Schwere Industrie
- 948 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 10
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Klärwerk · Stöde Vattenverk948 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- Solarpark 1,4 km
- Umspannwerk 1,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (16)
- Feinstaub PM2,5
- 0,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 0,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 47 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- dörflich
- Gebäude/km²
- 102
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 80 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Fanbyn
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 1,4 kmsehr gut
- Badestelle
- 1,2 kmgut
- Wanderwege
- 0 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 4gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 14gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.