Småhusenhet, bebyggd
Övernäsvägen 17, 824 65 Näsviken
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 134.291 €
- Original: 1500000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 04. November 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2452-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.505 m²
- Wohnfläche
- 198 m²
- Baujahr
- 1909
- Zimmer
- 6
- Preis/m²
- 678 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
136.707 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
44.044 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 198 kvm Byggår: 1909 Taxeringsvärde: 1277000:- Fastighetsbeteckning: Hudiksvall Övernäs 2:52. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 1 505 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av trädgård, gräsmatta och grusad infart. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i två plan med källare, belägen i Näsviken, ca 16 km från centralorten. På tomten finns även ett vedförråd. Den närmaste omgivningen utgörs av villor. Avståndet till närmaste förskola, skola och servicebutik är ca 500 m. Hälsocentral och ytterligare utbud med service finns i centralorten Hudiksvall. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 1 505 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av trädgård, gräsmatta och grusad infart. Fastighetsbeteckning Hudiksvall Övernäs 2:52. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Versteigert wird ein bebautes Einfamilienhaus (Småhusenhet, bebaut) auf dem Grundstück Hudiksvall Övernäs 2:52 in Näsviken, ca. 16 km vom Zentrum Hudiksvall entfernt. Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller stammt laut Angabe aus dem Jahr 1909; die Angabe „6 Rum, 198 kvm“ (Storlek) wurde als 6 Räume und 198 m² Wohnfläche übernommen, ohne nähere Präzisierung der Flächenart. Das Grundstück umfasst ca. 1.505 m²; die unbebauten Teile bestehen aus Garten, Rasenfläche und einer geschotterten Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Holzlager bzw. Schuppen (vedförråd). Zum Zustand, zur Heizung und zu Sanierungen enthält der Text keine Angaben. Der genannte Taxeringsvärde von 1.277.000 SEK ist ein steuerlicher Wert und kein Verkehrswert; er wurde deshalb nicht als marketValueEur übernommen. Die Umgebung besteht aus Villen; Kita, Schule und Servicebutik liegen ca. 500 m entfernt, Gesundheitszentrum und weiteres Angebot in Hudiksvall. Es handelt sich um den ersten Auktionstermin des Objekts.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Lage in Näsviken, ca. 16 km vom Zentrum Hudiksvall entfernt; Umgebung aus Villenbebauung, Kita, Schule und Nahversorgungsladen ca. 500 m entfernt
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Hudiksvallgrößerer Ort · 15.015 Einwohner13,3 km
- Bergsjögrößerer Ort · 1.266 Einwohner27,1 km
- SofiedalStadtteil 12,1 km
- MoStadtteil 12,5 km
- UllsätterStadtteil 13,2 km
- KristinebergStadtteil 13,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 450 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 287 m
- Bahn/Tram
- 12,9 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Fredriksfors
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
11 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 47 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,8 km
- Hudiksvalls flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 11,8 km
- Helipad/Heliport
- 13 km
- Industrie/Gewerbe
- 209 m
- Schwere Industrie
- 209 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 7
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Fabrik 209 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 509 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 604 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 657 m
- Fabrik 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 0,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 52 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 6,4 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 345 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 219 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 621 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 402 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 402 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 173 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 173 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 364
- Einrichtungen
- 6
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 286 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Hudiksvall
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 14. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 115 msehr gut
- Badestelle
- 601 msehr gut
- Wanderwege
- 17 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 12gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 26gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.