Småhusenhet, bebyggd
Sjövägen 8, 373 54 Senoren
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 460.585 €
- Original: 5200000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-193-26
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
3.012 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
84.048 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 167 kvm Byggår: 1959 Taxeringsvärde: 2918000:- Fastighetsbeteckning: Karlskrona Senoren 34:5 Fastigheten består av två småhus på trädgårdstomt i Karlskronas skärgård. Det gula huset är 104 m² fördelat på 3 r o k med 26 m² biarea. Det finns ett inglasat uterum emot havet samt elstad. Det gröna huset är 63 m² fördelat på 3 r o k, i anslutning finns enklare gäststuga om 9 m². Även i det gröna huset finns elstad. Båda byggnaderna bedöms vara i normalt skick, det finns även en enklare carport i anslutning till Gula huset. Läs mer i bifogad Beskrivning och värdering. Närområdet består av jordbruksmark och gles villabebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar två småhusbyggnader på en trägårdstomt med buskar och träd. Fastighetsbeteckning: Karlskrona Senoren 34:5 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- KarlskronaStadt · 35.212 Einwohner10,2 km
- KnösöStadtteil 7,6 km
- VerköStadtteil 7,7 km
- RingöStadtteil 7,8 km
- Östra TorpStadtteil 8,2 km
- LyckebyStadtteil 9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 295 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 220 m
- Bahn/Tram
- 10,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Bergåsa
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 415 m
10 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 30 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,5 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 9,7 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,9 km
- Schwere Industrie
- 890 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 890 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,9 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 2,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,8 µg/m³
- Ozon
- 69 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 9,1 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 3
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 3,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 381 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 381 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 75
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 59 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Karlskrona
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.