Småhusenhet, bebyggd
Hovmästarevägen 18, 393 64 Kalmar
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 159.433 €
- Original: 1800000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2951-25
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
38.501 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 158 kvm Byggår: 1970 Taxeringsvärde: 2133000:- Fastighet bebyggd med bostadshus om 1,5 plan. Huset är i orginalutförande med renoverings/upprustningsbehov såväl invändigt som utvändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggt garage med vikport samt förrådsdel. Fastigheten är belägen i Lindsdal ca 1 mil utanför Kalmar, närområdet utgörs av småhusbebyggelse samt närliggande grönområden. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 680 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Stensatt uppfart och uteplats. Fastighetsbeteckning: Kalmar Skeppsskorpan 2 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- KalmarStadt · 35.170 Einwohner8,5 km
- Mörbylångagrößerer Ort · 1.780 Einwohner23,2 km
- Nybrogrößerer Ort · 12.810 Einwohner23,9 km
- Borgholmgrößerer Ort · 4.280 Einwohner27,6 km
- KrafslösaStadtteil 3,1 km
- VimpeltorpetStadtteil 3,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 203 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 229 m
- Bahn/Tram
- 6,9 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Smedby
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 8,5 km
18 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 42 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 5 km
- Kalmar Flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 4,8 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 204 m
- Schwere Industrie
- 1,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 3
- Industrie bis 3 km
- 5
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 204 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Skärbrädan740 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 963 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
- Umspannwerk 1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (19)
- Feinstaub PM2,5
- 2,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,2 µg/m³
- Ozon
- 57 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 8,7 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 11
- Job-Signale bis 5 km
- 26
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 612 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 106 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 611 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 628 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 718 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 623 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 493 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 493 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 345 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 345 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.212
- Einrichtungen
- 21
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 952 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 21 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Kalmar
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.