Småhusenhet, bebyggd
Västerlånggatan 34, 578 33 Aneby
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 62.002 €
- Original: 700000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 27. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1817-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
36.044 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
70.747 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 130 kvm Byggår: 1940 Taxeringsvärde: 1199000:- Fastighetsbeteckning: Aneby Jaguaren 3 Tomtbeskrivning: 1 610 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Grusad infart. Fastighet på hörntomt bebyggd med ett bostadshus i 2-plan med källare. Pågående renovering av källare och övervåning, i övrigt har bostadshuset renoveringsbehov såväl in- som utvändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Fastigheten är även bebyggd med en mindre fristående byggnad/vedbod. Fiber finns draget till fasad. Objektet har ett centralt läge, omgivningen utgörs av villabebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 610 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Grusad infart. Fastighetsbeteckning: Aneby Jaguaren 3 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- hohe Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Anebygrößerer Ort · 3.668 Einwohner349 m
- Eksjögrößerer Ort · 9.701 Einwohner21,7 km
- Nässjögrößerer Ort · 16.678 Einwohner21,9 km
- Tranåsgrößerer Ort · 15.000 Einwohner23,6 km
- Österbymogrößerer Ort · 834 Einwohner27,7 km
- Grännagrößerer Ort · 2.578 Einwohner28,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 417 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 245 m
- Bahn/Tram
- 446 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Aneby
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
11 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 11 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 533 m
- Schwere Industrie
- 402 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 5
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Wasserkraftwerk · Vattenkraftverket402 m
- Kraftwerk (Art nicht kartiert) · Kraftvärmeverket505 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Västra industriområdet533 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Norra industriområdet655 m
- Klärwerk · Norra Jularp Reningsverk1,3 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)>=75 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)>=70 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 2,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 72 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Schienenlärm: hohe gemeldete Kontur am Standort
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 8
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 640 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 646 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 431 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 642 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 642 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 247 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 247 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 437
- Einrichtungen
- 6
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 343 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Aneby
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.