Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Täppgatan 35 Övre Villagatan 37, 151 34 Södertälje
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.302.037 €
- Original: 14700000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-318-26
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
3.795 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
24.748 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: Boarea: 380 kvm Byggår: 1922 Taxeringsvärde: 9350000:- Fastighetsbeteckning: Södertälje Stämjärnet 5 Tomtbeskrivning: Tomt om 890 m² de obebyggda delarna av Fastighet om 672 m² i centralorten Södertälje. Inom gångavstånd finns hållplats, skola, livsmedelsbutik samt affärscentrum. Fastigheten består av två flerbostadshus samt två enskilda lokaler i enskilda byggnader. Fastigheten utnyttjas som hyresrätt samt uthyrning av lokal. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 890 m² de obebyggda delarna av utgörs i huvudsak av parkeringsplatser och grönytor. Fastighetsbeteckning Södertälje Stämjärnet 5 Taxeringskod Hyreshusenhet, bostäder och lokaler (321) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- SödertäljeStadt · 64.619 Einwohner637 m
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner29,4 km
- Nykvarngrößerer Ort · 6.497 Einwohner10,8 km
- Tumbagrößerer Ort · 42.344 Einwohner12,4 km
- Ekerögrößerer Ort · 10.907 Einwohner15,1 km
- Huddingegrößerer Ort · 95.234 Einwohner20,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 120 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 130 m
- Bahn/Tram
- 995 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Södertälje centrum
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 661 m
54 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 248 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 10,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 501 m
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 21
- Industrie bis 3 km
- 21
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · AstraZeneca501 m
- Umspannwerk 1,1 km
- Umspannwerk 1,1 km
- Umspannwerk 1,1 km
- Umspannwerk 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 2,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,2 µg/m³
- Ozon
- 66 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 398 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 20
- Job-Signale bis 5 km
- 69
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 189 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 47 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 398 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 711 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 939 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 564 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 661 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 130 m
- 64 im 1-km-Umfeld, 120 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 130 m
- 53 im 1-km-Umfeld, 103 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 399 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 155 m
- 40 im 1-km-Umfeld, 212 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 155 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 210 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 354
- Einrichtungen
- 87
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 278 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 87 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Södertälje
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.