Småhusenhet, bebyggd
Gustavslundsvägen 28, 186 43 Vallentuna
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 686.448 €
- Original: 7750000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-10-26
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
44.309 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 156 kvm Byggår: 2013 Taxeringsvärde: 5146000:- Fastighetsbeteckning: Vallentuna Lingsberg 1:170 Tomtbeskrivning: Tomt om 813 m². Tomten är en mellantomt belägen i ett område med villor. Den har ett soldäck med pool, gräsmatta och är insynsskyddad. Villa om 156 m² fördelat på 6 rum och kök belägen i Vallentuna. Inom gångavstånd nås skola och hållplats, närmaste livsmedelsbutik samt affärscentrum ca. 3km. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 813 m². Tomten är en mellantomt belägen i ett område med villor. Den har ett soldäck med pool, gräsmatta och är insynsskyddad. Fastighetsbeteckning Vallentuna Lingsberg 1:170 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogade beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner24,1 km
- Vallentunagrößerer Ort · 31.937 Einwohner1,6 km
- Upplands Väsbygrößerer Ort · 41.816 Einwohner10,7 km
- Täbygrößerer Ort · 75.137 Einwohner11,9 km
- Åkersbergagrößerer Ort · 32.659 Einwohner12,8 km
- Sollentunagrößerer Ort · 73.660 Einwohner15 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 272 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 276 m
- Bahn/Tram
- 1,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Ormsta
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
19 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 102 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 3,4 km
- Vallentuna flygfält · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 3,6 km
- Helipad/Heliport
- 9,6 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,2 km
- Schwere Industrie
- 324 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 13
- Industrie bis 3 km
- 13
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 324 m
- Umspannwerk 884 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- Stromerzeugungsanlage · Vallentuna Värmeverk1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,3 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 2,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 64 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 22
- Job-Signale bis 5 km
- 34
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 255 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 38 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 17 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 159 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 17 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 155 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 862
- Einrichtungen
- 6
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 677 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.