Småhusenhet, bebyggd
Kyllingarödsvägen 196, 297 94 Degeberga
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 124.004 €
- Original: 1400000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2928-25
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
56.631 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 14 rum, 56 kvm Byggår: 1934 Taxeringsvärde: 633000:- Fastighetsbeteckning: Kristianstad Kyllingaröd 3:18 Tomtbeskrivning: 16 870 m², naturtomt. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan med delvis utgrävd källare. Taxerad boarea överenstämmer inte med faktisk boyta, aktuell boyta bedöms till ca 150 - 200 m², nymätning bör göras av köpare. Renoveringsbehov föreligger, läs mer i Beskrivning och värdering. Fristående ekonomibyggnad i enklare skick. Enskilt vatten och avlopp, underkänt avlopp av kommunen - vid frågor hänvisas till kommunen. Objektet har ett enskilt och naturnära läge, närområdet utgörs av glesbebyggelse, jord- och skogsbrukspräglad miljö. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 16 870 m², naturtomt. Fastighetsbeteckning: Kristianstad Kyllingaröd 3:18 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Åhusgrößerer Ort · 9.423 Einwohner16,1 km
- Kristianstadgrößerer Ort · 35.711 Einwohner21,8 km
- Hörbygrößerer Ort · 7.085 Einwohner26,8 km
- DegebergaDorf 0 m
- VittskövleDorf 4,3 km
- EverödDorf · 900 Einwohner6,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 56 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 215 m
- Bahn/Tram
- 11,6 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Brösarp
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
12 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 16 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 9,4 km
- Kristianstad Österlen Airport · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,4 km
- Helipad/Heliport
- 520 m
- Industrie/Gewerbe
- 1,6 km
- Schwere Industrie
- 83 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 83 m
- Solaranlage 87 m
- Solaranlage 94 m
- Solaranlage 163 m
- Solaranlage 222 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (32)
- Feinstaub PM2,5
- 10,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 15,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 69 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 7,8 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 3
- Job-Signale bis 5 km
- 3
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 131 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 497 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 170 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 108 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 329 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 78 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 78 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 143 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 132 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 132 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 443
- Einrichtungen
- 15
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 348 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 15 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Åhus
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.