Småhusenhet, bebyggd
Landgrensgatan 9, 265 50 Nyvång
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 150.576 €
- Original: 1700000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2125-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
7.633 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
63.304 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 120 kvm Byggår: 1920 Taxeringsvärde: 1439000:- Fastighetsbeteckning: Åstorp Nyvång 1:71 Tomtbeskrivning: 1 019 m², trädgårdstomt med finplanerade grönytor i form av gräs, buskar och träd samt stenlagda gångar. Grusad uppfart. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan med delvis oinredd källare. Bostadshuset bedöms vara i normalt skick och standard, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggt uterum. Vidbyggt dubbelgarage med automatiska portar. Fastigheten är även bebyggd med två förrådsbyggnader där den ena delas med grannfastigheten. Objketet är beläget i ett villaområde, omgivningen utgörs av likartade småhusfastigheter samt landsbygdsmiljö. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 019 m², trädgårdstomt med finplanerade grönytor i form av gräs, buskar och träd samt stenlagda gångar. Grusad uppfart. Fastighetsbeteckning: Åstorp Nyvång 1:71 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- ländliches Siedlungsumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- HelsingborgStadt · 93.838 Einwohner15,8 km
- Åstorpgrößerer Ort · 9.488 Einwohner2,5 km
- Bjuvgrößerer Ort · 6.832 Einwohner5,1 km
- Ängelholmgrößerer Ort · 22.532 Einwohner12,9 km
- Klippangrößerer Ort · 8.116 Einwohner14 km
- Höganäsgrößerer Ort · 14.356 Einwohner23,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 304 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 190 m
- Bahn/Tram
- 2,7 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Åstorp
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
11 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 65 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 399 m
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,1 km
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
- Umspannwerk · Åstorp Södra1,8 km
- Solaranlage 1,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 8,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,9 µg/m³
- Ozon
- 69 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 6
- Job-Signale bis 5 km
- 13
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 604 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 66 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 253 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 46 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 253 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 213
- Einrichtungen
- 3
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 167 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 3 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Helsingborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.