Lantbruksenhet, bebyggd
Nämndemansvägen 37, 261 95 Sankt Ibb
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 708.592 €
- Original: 8000000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2498-25
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.520 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
88.352 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 197 kvm Byggår: 1932 Taxeringsvärde: 8116000:- Fastighetsbeteckning: Landskrona Tuna 89:6 Tomtbeskrivning: Längre trädallé vid infart. Gårdsplan med öppen, grusad, yta. Traditionell trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Bebyggd lantbruksfastighet om totalt 15,6 ha enligt taxering, fördelat på ca 1 ha åkermark samt ca 6 ha betesmark. Resterande del utgörs av övrig mark. Huvudbyggnaden utgörs av ett bostadshus som historiskt varit en sammanhållen bostadsenhet, men som idag är uppdelad i två lägenheter. I övrigt är fastigheten bebyggd med flertalet byggnader, poolområde, fotbollfsgolfbana samt byggnader på ofri grund, läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Fastigheten är belägen i landsbygdsmiljö och med ett havsnära läge på ön Ven, närområdet utgörs i huvudsak av jordbruksmark och glesbebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: Längre trädallé vid infart. Gårdsplan med öppen, grusad, yta. Traditionell trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Fastighetsbeteckning: Landskrona Tuna 89:6 Taxeringskod: Lantbruksenhet, bebyggd (120) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- ländliches Siedlungsumfeld
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- HelsingborgStadt · 93.838 Einwohner15,3 km
- Landskronagrößerer Ort · 30.499 Einwohner9,1 km
- Bjuvgrößerer Ort · 6.832 Einwohner23,9 km
- Svalövgrößerer Ort · 3.633 Einwohner25,4 km
- Kävlingegrößerer Ort · 9.049 Einwohner28,5 km
- Bjärredgrößerer Ort · 10.000 Einwohner28,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 199 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 134 m
- Bahn/Tram
- 8,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Glumslöv
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 1,4 km
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 21 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,5 km
- Enoch Thulins flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 11,3 km
- Helipad/Heliport
- 14,5 km
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- –
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 10,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 18,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 4,6 µg/m³
- Ozon
- 75 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 9,3 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 347 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 260 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 673 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 63 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 63 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 260 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 274 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 274 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 85
- Einrichtungen
- 9
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 67 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 9 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Helsingborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.