Småhusenhet, bebyggd
Skarstad Storegården 3, 534 95 Vara
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 62.002 €
- Original: 700000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2412-25
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
45.450 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.398 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 115 kvm Byggår: 1909 Taxeringsvärde: 872000:- Fastighetsbeteckning: Vara Skatofta 1:5 Tomtbeskrivning: 6 952 m², obebyggda delar utgörs i huvudsak av trädgård/grönytor, parkeringsplatser samt kommunikationsytor. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan med källare. Bostadshuset är i behov av renovering såväl in- som utvändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggt uterum. Uppvärmning via bergvärme, enligt uppgift stängdes el och värme av under sommaren år 2025. Fastigheten är även bebyggd med friliggande komplementsbyggnader i form av en ladugård samt en byggnad innehållande garage/förråd. Objektet har ett lantligt läge, ca 5 km utanför Vara tätort. Närområdet utgörs i huvudsak av åkermark med inslag av gårds- och småhusbebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 6 952 m², obebyggda delar utgörs i huvudsak av trädgård/grönytor, parkeringsplatser samt kommunikationsytor. Fastighetsbeteckning: Vara Skatofta 1:5 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Varagrößerer Ort · 3.889 Einwohner4,8 km
- Nossebrogrößerer Ort · 1.846 Einwohner20,8 km
- Herrljungagrößerer Ort · 3.822 Einwohner21,6 km
- Grästorpgrößerer Ort · 2.969 Einwohner21,8 km
- Lidköpinggrößerer Ort · 25.644 Einwohner26,6 km
- Skaragrößerer Ort · 11.437 Einwohner26,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 1,1 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 926 m
- Bahn/Tram
- 5,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Vara
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 12 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,4 km
- Schwere Industrie
- 950 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 2
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Windkraftanlage 950 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Tidab AB2,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Apply Emtunga2,6 km
- Windkraftanlage 2,9 km
- Klärwerk · Tråvads reningsverk2,9 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 3,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,8 µg/m³
- Ozon
- 74 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 4,6 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 19
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 3,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 4,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 50
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 39 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Vara
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.