Småhusenhet, bebyggd
Vattugatan 22, 891 31 Örnsköldsvik
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 257.950 €
- Original: 2900000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2286-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
330.207 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 07. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
42.174 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 07. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 118 kvm Byggår: 1945 Taxeringsvärde: 1648000:- Fastighetsbeteckning: Örnsköldsvik Hörnett 30:14. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 1 597 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, buskar, träd och uppfart. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i två plan med källare, belägen 2 km från centralorten. På tomten finns även övriga byggnader så som garage. Den närmaste omgivningen utgörs av villor. Förskola/skola finns i närområdet. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 1 597 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, buskar, träd och uppfart. Fastighetsbeteckning Örnsköldsvik Hörnett 30:14. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Örnsköldsvikgrößerer Ort · 32.953 Einwohner1,3 km
- HörnettStadtteil 1,4 km
- SundStadtteil 1,8 km
- GeneStadtteil 1,8 km
- LungvikStadtteil 1,9 km
- SvedjeholmenStadtteil 2,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 996 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 149 m
- Bahn/Tram
- 1,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Örnsköldsvik
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 45 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 7,6 km
- Åviken Fly Camp · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 7,4 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 679 m
- Schwere Industrie
- 610 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 39
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Kraftwerk (Art nicht kartiert) · Hörneborgsverket610 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 679 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Domsjö Fabriker AB749 m
- Umspannwerk 800 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 0,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,7 µg/m³
- Ozon
- 62 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,2 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 18
- Job-Signale bis 5 km
- 91
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 34 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 2,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 861 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 577 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 56 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 577 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 45 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 296 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 83 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 296 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 77 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Kleinstadt/Ort
- Gebäude/km²
- 238
- Einrichtungen
- 6
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 187 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 6 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Örnsköldsvik
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 07. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.