Småhusenhet, bebyggd
Notvallsvägen 4, 837 31 Järpen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 102.290 €
- Original: 1150000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1886-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
319.449 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 07. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
65.393 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 07. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 92 kvm Byggår: 1960 Taxeringsvärde: 1185000:- Fastighetsbeteckning: Åre Röjsmon 8. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 1 453 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, träd och buskar. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört med suterräng/källargrund, belägen i centrala Järpen med direkt närhet till service så som förskola, skola, hälsocentral och livsmedelsbutik. På tomten finns även ett enklare förråd/skärmtak och en lekstuga. Den närmaste omgivningen utgörs av villor m.m. Avståndet till skidorten Åre är ca 25 km. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 1 453 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, träd och buskar. Fastighetsbeteckning Åre Röjsmon 8. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Järpengrößerer Ort · 1.408 Einwohner288 m
- BjörnängeStadtteil 17 km
- TottenStadtteil 19,6 km
- HållandDorf 8 km
- MörsilDorf 10,3 km
- UndersåkerDorf · 438 Einwohner11,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 291 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 409 m
- Bahn/Tram
- 507 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Järpen
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 20 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- 409 m
- Flughafen/Flugplatz
- 3,1 km
- Åre Molanda Flygplats · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 2,9 km
- Helipad/Heliport
- 540 m
- Industrie/Gewerbe
- 593 m
- Schwere Industrie
- 966 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 593 m
- Klärwerk 966 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 0,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 0,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,6 µg/m³
- Ozon
- 63 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 217 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 10
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 218 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 179 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 479 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 408 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 324 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 257 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 257 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 597 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 208 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 208 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 256
- Einrichtungen
- 17
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 201 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 17 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Järpen
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 07. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.