Småhusenhet, bebyggd
Röjeråsen Källängsvägen 2, 795 95 Vikarbyn
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 283.437 €
- Original: 3200000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 20. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1120-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
45.993 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
31.096 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 136 kvm Byggår: 1968 Taxeringsvärde: 1795000:- Fastighetsbeteckning: Rättvik Röjeråsen 58:8 Tomtbeskrivning: Fastigheterna omfattar 11 612 kvm ( 7 612 kvm och 4 000 kvm) tomtmark vars obebyggda delar utgörs av trädgård med gräsmatta, naturmark, skog och betesmark. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i 1,5 plan med källare, belägen 13 km från centralorten. På tomten finns även ett garage, en förrådsbyggnad med gästrum, en timmerstuga samt yttrerligare en förrådsbyggnad. Den närmaste omgivningen utgörs av villor och lantbruk. Avståndet till närmaste skola och service är ca 6 km. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheterna omfattar 11 612 kvm ( 7 612 kvm och 4 000 kvm) tomtmark vars obebyggda delar utgörs av trädgård med gräsmatta, naturmark, skog och betesmark. Fastighetsbeteckning Rättvik Röjeråsen 58:8 Rättvik Röjeråsen 58:9 Marknadsvärden Marknadsvärde för fastigheten Röjeråsen 58:8 är 3 150 000 kr Marknadsvärde för fastigheten Röjeråsen 58:9 är 50 000 kr Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Lantbruksenhet, övrig mark utanför tätort, taxeringsvärde 0 kr (197), Ej taxerad, preliminär klassificering. Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Rättvikgrößerer Ort · 4.686 Einwohner10,8 km
- Leksandgrößerer Ort · 5.934 Einwohner23,8 km
- Moragrößerer Ort · 10.896 Einwohner24 km
- Orsagrößerer Ort · 5.308 Einwohner26,9 km
- FärnäsStadtteil 19,5 km
- Mora-NoretStadtteil 21,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 10,4 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 404 m
- Bahn/Tram
- 10,4 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Rättvik
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 4,2 km
- Schwere Industrie
- 2,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 2,4 km
- hydro · Brändkvarn2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (18)
- Feinstaub PM2,5
- 3,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,7 µg/m³
- Ozon
- 53 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 1
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 4,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 4,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 4,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Rättvik
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.