Småhusenhet, bebyggd
Dämhult 302, 314 95 Kinnared
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 35.430 €
- Original: 400000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-3037-25
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
35.561 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
38.546 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 2 rum, 55 kvm Byggår: 1981 Taxeringsvärde: 554000:- Fastighetsbeteckning: HYLTE DÄMHULT 2:6 Tomtbeskrivning: 1931 m² utgörs i huvudsak av grönytor. Fastigjheten består av en villa/småhus om 2 rum och kök beläget i Hylte kommun. Uteplats finns i anslutning till vardagsrum samt enskilt vatten och avlopp. Värderingsobjektet är beläget mellan Drängsered och Kinnared. Byggnadens yttre skick bedöms överlag som i behov av översyn. Det finns indikationer i taket i hallen att vatten runnit in från yttertaket. Golvet, främst i köksdelen, sviktar (enligt uppgift sannolikt på grund av fukt från krypgrunden) - detta bör undersökas. Det finns två mindre förrådsbyggnader på objektet. Det finns inga allmänna kommunikationsmedel i värderings-objektets närområde. Närområdet består i huvudsak av skog. Service, såsom dagligvaruhandel, bank, postservice, skolor och vård finns i huvudsak i Hyltebruk. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbeskrivning: 1931 m² utgörs i huvudsak av grönytor. Fastighetsbeteckning: HYLTE DÄMHULT 2:6 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Hyltebrukgrößerer Ort · 3.716 Einwohner8,5 km
- KinnaredDorf · 287 Einwohner0 m
- RydöbrukDorf 7,3 km
- TorupDorf 8,3 km
- LanderydDorf · 367 Einwohner11,2 km
- FärgarydDorf 12,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 61 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 40 m
- Bahn/Tram
- 61 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Kinnared
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
3 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 3 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 400 m
- Schwere Industrie
- 400 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 5
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Fabrik 400 m
- sawmill 674 m
- Fabrik 746 m
- Steinbruch 1 km
- Umspannwerk 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 4,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 8,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,1 µg/m³
- Ozon
- 70 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 6
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 163 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 300 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 48 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 48 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 284 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 284 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 144
- Einrichtungen
- 4
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 113 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 4 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Hyltebruk
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.