Zwangsversteigerung
Mariehemsvägen 27 P, 906 52 Umeå
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 194.329 €
- Original: 2200000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1977-25
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
274.197 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 30. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
45.597 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 30. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3,5 rum, 101 kvm Byggår: 1992 Bostadsrättslägenhet om 3,5 rum och kök, 101 kvm, belägen 5 km från centralorten. Den närmaste omgivningen utgörs av flerbostadshus. Skola F-9, matbutiker och vårdcentral finns inom 1 km. Kommunikation finns i form av stadsbussar. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- UmeåStadt · 89.607 Einwohner3,9 km
- Vännäsgrößerer Ort · 4.585 Einwohner29,4 km
- Nydala fritidsområdeStadtteil 532 m
- MariehemStadtteil 559 m
- MariebergStadtteil 606 m
- MariestrandStadtteil 631 m
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 22 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 204 m
- Bahn/Tram
- 3,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Umeå Östra
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
23 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 184 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 204 m
- Flughafen/Flugplatz
- 6,3 km
- Umeå Airport · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 6,1 km
- Helipad/Heliport
- 3,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 1,3 km
- Schwere Industrie
- 178 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 18
- Industrie bis 3 km
- 4
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände · Cytiva178 m
- Umspannwerk 556 m
- Umspannwerk 973 m
- Umspannwerk 980 m
- Umspannwerk 1,2 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)70-74 dB Lden
- Straßenverkehr (Nacht)55-59 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (14)
- Feinstaub PM2,5
- 1,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,7 µg/m³
- Ozon
- 43 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- EEA-Straßenlärm: hohe gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 35
- Job-Signale bis 5 km
- 53
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 851 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 373 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 91 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 371 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 452 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 176 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 864 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 137 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 452 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 79 m
- 110 im 1-km-Umfeld, 540 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 79 m
- 107 im 1-km-Umfeld, 515 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 339
- Einrichtungen
- 32
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 266 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 32 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Umeå
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 30. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.