Zwangsversteigerung
Nackstavägen 32 B, 853 52 Sundsvall
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 30.916 €
- Original: 350000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2338-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
209.242 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 30. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
49.765 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 30. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 76 rum, 76 kvm Byggår: 1971 Bostadsrättslägenhet om 3 rum och kök, 76 kvm, belägen i Nacksta, ca 3 km från centrala Sundsvall. Den närmaste omgivningen utgörs av flerbostadshus, stadsdelscentrum och av naturmark. I området finns förskola, skola, hälsocentral och livsmedelsbutik m.m. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- SundsvallStadt · 57.606 Einwohner2,7 km
- Timrågrößerer Ort · 10.443 Einwohner11,6 km
- NackstaStadtteil 289 m
- SallyhillStadtteil 1,4 km
- GranloStadtteil 1,5 km
- SidsjöStadtteil 1,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 156 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 163 m
- Bahn/Tram
- 2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Sundsvall Västra
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
35 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 279 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 506 m
- Flughafen/Flugplatz
- 10,2 km
- Bänkås Hoppfält · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 10,3 km
- Helipad/Heliport
- 3,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 404 m
- Schwere Industrie
- 1,1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 188
- Industrie bis 3 km
- 42
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 404 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 710 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 726 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 785 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 828 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (12)
- Feinstaub PM2,5
- 2,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,9 µg/m³
- Ozon
- 37 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 45
- Job-Signale bis 5 km
- 382
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 455 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 258 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 79 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 486 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 834 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 443 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 688 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 446 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 141 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 446 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 116 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 33 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 356 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 33 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 346 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 135
- Einrichtungen
- 22
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 106 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 22 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Sundsvall
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 30. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.