Småhusenhet, bebyggd
Övre Sälängsvägen 31, 805 98 Gävle
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 75.388 €
- Original: 850000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 13. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-128-26
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
71.889 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
12.073 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 90 kvm Byggår: 1950 Taxeringsvärde: 1686000:- Fastighetsbeteckning: Gävle Södra Åbyggeby 3:122. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 1 880 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av naturmark, träd och buskar. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i ett plan med delvis utgrävd källare, belägen 9 km från centralorten. På tomten finns även ytterligare byggnader så som förråd och vedförråd. Den närmaste omgivningen utgörs av villor och skog/natur. Avståndet till närmaste skola F-3 är 2 km. Livsmedelsbutik och hälsocentral finns inom 6 km. Ytterligare utbud med service finns i Gävle. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 1 880 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av naturmark, träd och buskar. Fastighetsbeteckning Gävle Södra Åbyggeby 3:122. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- GävleStadt · 102.904 Einwohner6,4 km
- Skutskärgrößerer Ort · 6.075 Einwohner19,9 km
- Sandvikengrößerer Ort · 25.344 Einwohner21 km
- Ockelbogrößerer Ort · 2.724 Einwohner27,3 km
- HilleStadtteil 3,9 km
- SätraStadtteil 4 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 606 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 728 m
- Bahn/Tram
- 6,4 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Gävle
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 6,8 km
10 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 59 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- 5,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 4,4 km
- Schwere Industrie
- 575 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 575 m
- Umspannwerk 1,1 km
- Umspannwerk 2,3 km
- Umspannwerk 2,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,4 µg/m³
- Ozon
- 51 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 6 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 4
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 4,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 107 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 100 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 247
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 194 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Gävle
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.