Småhusenheter, bebyggda
Ullungsforsvägen 85/, 828 34 Edsbyn
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 33.259 €
- Original: 375000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 13. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1376-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
82.354 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
25.023 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 109 kvm Byggår: 1925 Taxeringsvärde: 777000:- Fastighetsbeteckning: Ovanåker Norra Edsbyn 8:14, 8:21. Tomtbeskrivning: Fastigheterna omfattar ca 1 460 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av sluttningstomt, grusad infart och högbevuxen gräsmatta med buskar och träd. 2 st samintecknade och samtaxerade fastigheter, belägna ca 2,5 km från Edsbyns centrum och ca 3,6 mil från Bollnäs. På fastigheterna finns ett bostadshus uppfört i två plan samt delvis utgrävd källare. Det finns även övriga byggnader så som förråd och jordkällare. Den närmaste omgivningen utgörs av enstaka villor, skog och åkermark. Förskola, skola och hälsocentral finns i Edsbyn. Ytterligare utbud med service finns i Bollnäs. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheterna omfattar ca 1 460 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av sluttningstomt, grusad infart och högbevuxen gräsmatta med buskar och träd. Fastighetsbeteckning Ovanåker Norra Edsbyn 8:14, 8:21. Taxeringskod Småhusenheter, bebyggda (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Edsbyngrößerer Ort · 3.985 Einwohner823 m
- RotebergDorf 1,8 km
- OvanåkerDorf 5 km
- ViksjöforsDorf 9,1 km
- AlftaDorf · 2.200 Einwohner13,9 km
- RunemoDorf 18 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 58 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 0 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
26 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 28 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 1,2 km
- Edsby Flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 1,5 km
- Helipad/Heliport
- 1,5 km
- Industrie/Gewerbe
- 463 m
- Schwere Industrie
- 852 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 10
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 463 m
- Wasserkraftwerk · Österforsen852 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,3 µg/m³
- Ozon
- 51 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 15
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 888 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 490 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 462 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 571 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 511 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 511 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 536 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 370 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 370 m
- 13 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 262
- Einrichtungen
- 13
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 206 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 13 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Edsbyn
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.