Småhusenhet, bebyggd
Östra Parkgatan 35, 813 30 Hofors
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 59.867 €
- Original: 675000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 13. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2883-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
27.743 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
20.563 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 163 kvm Byggår: 1935 Taxeringsvärde: 946000:- Fastighetsbeteckning: Hofors Hofors 7:70. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 1 494 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av trädgård, gräsmatta, buskar och träd. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i två plan med källare, belägen i centrala Hofors, ca 5 mil från Gävle och 4 mil från Falun. På tomten finns även övriga byggnader så som stort garage/verkstad och kallgarage. Den närmaste omgivningen utgörs av villor. Skola F-9, livsmedelsbutik och hälsocentral finns i Hofors. Ytterligare utbud med service finns i Falun samt i Valbo/Gävle. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 1 494 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av trädgård, gräsmatta, buskar och träd. Fastighetsbeteckning Hofors Hofors 7:70. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Hoforsgrößerer Ort · 6.681 Einwohner241 m
- Sandvikengrößerer Ort · 25.344 Einwohner27,9 km
- ÖsterbergStadtteil 15,6 km
- OlsboStadtteil 21,8 km
- StigenStadtteil 24,1 km
- SätraStadtteil 24,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 114 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 142 m
- Bahn/Tram
- 2,9 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Hofors
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
37 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 65 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 444 m
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 431 m
- Schwere Industrie
- 431 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 4
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 431 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 940 m
- Umspannwerk 1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 0,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 1,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,3 µg/m³
- Ozon
- 51 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 13
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 259 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 302 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 171 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 213 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 486 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 143 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 143 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 275 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 33 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 33 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 362
- Einrichtungen
- 21
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 284 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 21 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Hofors
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 22. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.