Småhusenhet, bebyggd
Skafteröd 715, 459 91 Ljungskile
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 265.722 €
- Original: 3000000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1716-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
8.038 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
23.550 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 185 kvm Byggår: 1954 Taxeringsvärde: 2830000:- Fastighetsbeteckning: Uddevalla Skafteröd 1:40 Tomtbeskrivning: 7 924 m², naturtomt med grönytor/trädgård samt parkeringsplatser. Fornlämning finns på fastigheten. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1-plan med källare. Källardel tillbyggd år 2021 enligt uppgift. Större delen av huset är tillbyggt under senare år, visst behov av underhåll samt färdigställande föreligger, läs mer i Beskrivning och värdering. Fastigheten är även bebyggd med ett friliggande gästhus (under byggnation) samt en förrådsbyggnad. Objektet har ett lantligt läge, närområdet består i huvudsak av skogsområde. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 7 924 m², naturtomt med grönytor/trädgård samt parkeringsplatser. Fornlämning finns på fastigheten. Fastighetsbeteckning: Uddevalla Skafteröd 1:40 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- TrollhättanStadt · 50.069 Einwohner22,7 km
- Svanesundgrößerer Ort · 2.021 Einwohner10,8 km
- Uddevallagrößerer Ort · 31.212 Einwohner13,9 km
- Henångrößerer Ort · 2.405 Einwohner14,1 km
- Lilla Edetgrößerer Ort · 4.928 Einwohner15,8 km
- Varekilgrößerer Ort · 941 Einwohner16,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 19 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 20 m
- Bahn/Tram
- 80 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Ljungskile
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
40 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 96 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 175 m
- Flughafen/Flugplatz
- 6,2 km
- Backamo Flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 6,1 km
- Helipad/Heliport
- 14,8 km
- Industrie/Gewerbe
- 2,6 km
- Schwere Industrie
- 1 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 1 km
- Solaranlage 1,6 km
- Solaranlage 1,7 km
- Werksgelände · Starke Arvid AB1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,6 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)60-64 dB Lden
- Straßenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 3,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 76 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- EEA-Straßenlärm: merkliche gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 546 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 6
- Job-Signale bis 5 km
- 4
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 59 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 207 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 239 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 53 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 48 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 71 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 71 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 230 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 49 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 49 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 397
- Einrichtungen
- 33
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 312 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 33 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Trollhättan
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.