Hyreshusenhet, bostäder
Rosenströmsvägen 1, 382 74 Alsterbro
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 97.418 €
- Original: 1100000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2784-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
28.324 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
8.198 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: Boarea: 284 kvm Byggår: 1945 Taxeringsvärde: 1028000:- Fastighetsbeteckning: Nybro Sandslätt 1:14 Tomtbeskrivning: 1 550 m², obebyggda delar utgörs i huvudsak av grönytor. Fastighet bebyggd med ett flerbostadshus i 2-plan med källare och inredd vind. Total uthyrningsbar area uppgår till 284 m² fördelat på 5 lägenheter. Tvättstuga och lägenhetsförråd i källare. Yttre skick bedöms överlag som relativt ok med hänsyn till nybyggnadsåret. Invändigt behov av upprustning/renovering finns - läs mer i Beskrivning och värdering. Friliggande förrådsbyggnad. Inga hyresgäster fanns vid värderingstillfället. Objektet är beläget i ett etablerat bostadsområde med närhet till natur och rekreation. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 550 m², obebyggda delar utgörs i huvudsak av grönytor. Fastighetsbeteckning: Nybro Sandslätt 1:14 Taxeringskod: Hyreshusenhet, bostäder (320) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Nybrogrößerer Ort · 12.810 Einwohner21,7 km
- Högsbygrößerer Ort · 1.881 Einwohner25,9 km
- KråksmålaDorf 10 km
- BäckeboDorf 10,8 km
- FlygsforsDorf · 226 Einwohner13,9 km
- FlemmingelandDorf 14,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 296 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 91 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 14 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 214 m
- Schwere Industrie
- 848 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 214 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 447 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 761 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 832 m
- Umspannwerk 848 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (19)
- Feinstaub PM2,5
- 1,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 58 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 2
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 155 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 307 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 191 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 215 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 160 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 230 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 160 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 340 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 340 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 210
- Einrichtungen
- 8
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 165 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 8 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Nybro
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.