Småhusenhet, bebyggd
Nygatan 5, 361 30 Emmaboda
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 26.569 €
- Original: 300000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2664-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
42.098 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
27.392 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 110 kvm Byggår: 1961 Taxeringsvärde: 630000:- Fastighetsbeteckning: Emmaboda Ringblomman 5 Tomtbeskrivning: 1 643 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Asfalterad uppfart. Stensatt gång. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1-plan. Bostadshuset har troligen stått kallställt en tid, renoveringbehov finns - främst invändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggt garage och förråd med renoveringsbehov. Fastigheten är även bebyggd med två mindre, fristående, förrådsbyggnader. Objektet har ett centralt läge inom tätorten, närområdet utgörs av småhusfastigheter och grönområden. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 643 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Asfalterad uppfart. Stensatt gång. Fastighetsbeteckning: Emmaboda Ringblomman 5 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Emmabodagrößerer Ort · 4.824 Einwohner147 m
- Lessebogrößerer Ort · 2.737 Einwohner21 km
- Nybrogrößerer Ort · 12.810 Einwohner25,8 km
- LindåsDorf 2,3 km
- RyggamoDorf 5,5 km
- JohansforsDorf · 409 Einwohner7,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 188 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 180 m
- Bahn/Tram
- 240 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Emmaboda
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
22 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 43 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 4,6 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 380 m
- Schwere Industrie
- 740 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 8
- Industrie bis 3 km
- 9
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 380 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 648 m
- Solaranlage 740 m
- Werksgelände 749 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 817 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 1,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 60 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 7
- Job-Signale bis 5 km
- 23
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 32 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 198 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 164 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 24 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 102 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 822 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 117 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 117 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 203 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 66 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 66 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 429
- Einrichtungen
- 23
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 337 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 23 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Emmaboda
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.