Småhusenhet, bebyggd
Karlstorpsgatan 16, 372 36 Ronneby
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 203.693 €
- Original: 2300000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2405-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
17.002 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
74.752 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 150 kvm Taxeringsvärde: 1699000:- Fastighetsbeteckning: Ronneby Asken 13 Tomtbeskrivning: 483 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Grusad uppfart. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan med källare utgrävd för mindre del av byggnad. Byggnadsår okänt. Bostadshuset har ett visst behov av underhåll/renovering såväl in- som utvändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Objektet är beläget längs kvartersgata i ett villaområde och omfattas av områdesbestämmelse "Brunnsblekan", bestämmelse som anger att området utgör kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö. Fastigheten är även bebyggd med ett fristående uthus som anses rivingsmässigt, rivningslov krävs. Närområdet utgörs av likartad småhusbebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 483 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Grusad uppfart. Fastighetsbeteckning: Ronneby Asken 13 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- KarlskronaStadt · 35.212 Einwohner19,5 km
- Ronnebygrößerer Ort · 11.767 Einwohner838 m
- Karlshamngrößerer Ort · 19.075 Einwohner26,1 km
- PottholmenStadtteil 19,2 km
- PantarholmenStadtteil 19,3 km
- GalgamarkenStadtteil 19,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 400 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 132 m
- Bahn/Tram
- 461 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Ronneby
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 3,9 km
34 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 73 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,6 km
- Flughafen/Flugplatz
- 7 km
- Ronneby Airport · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 6,1 km
- Helipad/Heliport
- 5,8 km
- Industrie/Gewerbe
- 2,1 km
- Schwere Industrie
- 205 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 13
- Industrie bis 3 km
- 5
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Werksgelände · Orbit One205 m
- Umspannwerk 389 m
- Umspannwerk 960 m
- hydro · Ronneby Kraftverk1,1 km
- Umspannwerk 1,9 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 2,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,8 µg/m³
- Ozon
- 63 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 587 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 18
- Job-Signale bis 5 km
- 25
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 586 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 338 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 24 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 298 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 719 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 592 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 356 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 356 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 730 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 262 m
- 33 im 1-km-Umfeld, 69 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 262 m
- 30 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 399
- Einrichtungen
- 57
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 313 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 57 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Karlskrona
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.