Zwangsversteigerung
Kronetorpsgatan 52 A, 212 26 Malmö
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 86.348 €
- Original: 975000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 13. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2907-25
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
96.154 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 2 rum, 59 kvm Byggår: 1961 Bostadsrättslägenhet om 59 m² fördelat på 2 rum och kök, belägen på våning 2 av 9. Hiss finns. Objektet håller generellt normalt skick och standard, visst underhållsbehov föreligger, läs mer i Beskrivning och värdering. Tillhörande lägenhetsförråd i källare. Gemensam tvättstuga inom botadsrättsföreningen i källare. Hållplats för stadsbuss nås inom gångavstånd. Närområdet utgörs i huvudsak av flerbostadshus, parker, skolor, restauranger och övrig samhällsservice. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- hohe Schienenlärmbelastung nach EEA-Daten möglich
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- MalmöStadt · 316.588 Einwohner3,4 km
- LundStadt · 82.800 Einwohner13,2 km
- Arlövgrößerer Ort · 10.201 Einwohner3 km
- Lommagrößerer Ort · 10.837 Einwohner6,7 km
- Oxiegrößerer Ort · 11.493 Einwohner8,2 km
- Staffanstorpgrößerer Ort · 14.808 Einwohner10,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 203 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 246 m
- Bahn/Tram
- 1,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Östervärn
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 4 km
62 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 403 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 304 m
- Flughafen/Flugplatz
- 14,4 km
- Staffanstorp Bjällerup · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 12,5 km
- Helipad/Heliport
- 14,1 km
- Industrie/Gewerbe
- 554 m
- Schwere Industrie
- 312 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 33
- Industrie bis 3 km
- 70
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solaranlage 312 m
- Solaranlage 337 m
- intermodal terminal · Malmö kombiterminal554 m
- Solaranlage 560 m
- Solaranlage 564 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)55-59 dB Lden
- Straßenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
- Schienenverkehr (Tag-Abend-Nacht)>=75 dB Lden
- Schienenverkehr (Nacht)>=70 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 3,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,6 µg/m³
- Ozon
- 66 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: niedrige gemeldete Kontur am Standort
- EEA-Schienenlärm: hohe gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,4 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 48
- Job-Signale bis 5 km
- 235
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 153 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 208 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 299 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 171 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 42 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 683 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 255 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 63 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 423 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 37 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 146 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 834 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 146 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 663 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 684 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 171 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 38 m
- 30 im 1-km-Umfeld, 651 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 38 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 627 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 346
- Einrichtungen
- 34
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 272 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 34 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Malmö
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.