Zwangsversteigerung
Loviselundsvägen 9, 165 59 Hässelby
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 106.289 €
- Original: 1200000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-1486-25
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
27.176 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 69 kvm Byggår: 2005 Bostadsrättslägenhet om 69 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök belägen i Hässelby. Inom gångavstånd nås skola, hållplats, livsmedelsbutik och affärscentrum. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Läs mer om objektet i bifogade Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner13,8 km
- SödertäljeStadt · 64.619 Einwohner22,4 km
- Järfällagrößerer Ort · 65.295 Einwohner6,1 km
- Sundbyberggrößerer Ort · 39.224 Einwohner7,2 km
- Ekerögrößerer Ort · 10.907 Einwohner8,6 km
- Solnagrößerer Ort · 74.790 Einwohner9,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 105 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 661 m
- Bahn/Tram
- 176 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Spånga
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 5,5 km
30 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 177 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 4,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 6 km
- Stockholm-Bromma flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5 km
- Helipad/Heliport
- 11 km
- Industrie/Gewerbe
- 689 m
- Schwere Industrie
- 979 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 12
- Industrie bis 3 km
- 11
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 689 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Stenen836 m
- Biomassekraftwerk · Hässelby Power Plant979 m
- Kraftwerk (Art nicht kartiert) 1 km
- Stromerzeugungsanlage 1,1 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)55-59 dB Lden
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 3,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,6 µg/m³
- Ozon
- 67 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: niedrige gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 5,7 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 78
- Job-Signale bis 5 km
- 77
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 160 m
- 9 im 1-km-Umfeld, 75 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 153 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 150 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 174 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 211 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 21 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 136 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 143 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 136 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 120 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 187 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 99 m
- 70 im 1-km-Umfeld, 463 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 99 m
- 68 im 1-km-Umfeld, 450 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 303
- Einrichtungen
- 48
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 238 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 48 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Stockholm
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.