Sonstiges
Kronofogden
Blekinge
F-1957-25

Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Ågatan 6, 374 36 Karlshamn

Auktionsdaten

Verkehrswert
1.450.526 €
Original: 16300000:- SEK
Versteigerungstermin
Donnerstag, 08. Oktober 2026 um 00:00
Gericht
Kronofogden
Aktenzeichen
F-1957-25

Naturgefahren

Hochwasser

in bekannter Zone

0 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

61.376 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Storlek: Boarea: 944 kvm Byggår: 1912 Taxeringsvärde: 10827000:- Fastighetsbeteckning: Karlshamn Nyköping 10 Tomtbeskrivning: 1 455 m², obebyggda delar utgörs i huvudsak av grönytor. Innergård med kullersten. Flerbostadshus i tre våningsplan med lägenheter och lokaler. Total uthyrbar area uppgår till 1 326 m², fördelat på 17 lägenheter, 2 butikslokaler samt 1 lokal på innergård. Lägenheter och lokaler bedöms överlag ha ett relativt gott skick och byggnadernas yttre skick bedöms överlag som normalt med hänsyn till nybyggnadsår. Uppvärmning via fjärrvärme. Gemensam tvättstuga finns samt lägenhetsförråd på vindsplan och i källare. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 455 m², obebyggda delar utgörs i huvudsak av grönytor. Innergård med kullersten. Fastighetsbeteckning: Karlshamn Nyköping 10 Taxeringskod: Hyreshusenhet, bostäder och lokaler (321) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Betalning av handpenning: Om ditt bud godtas ska du betala handpenning direkt. Om du inte kan betala handpenningen ropas objektet ut igen. Du kan betala handpenningen med betalkort som har chip och pinkod eller genom direktöverföring/expressbetalning till Kronofogdens bankkonto. Vid betalning med kort är det viktigt att du före auktionen kontrollerar med din bank så att kortet inte har några beloppsgränser. Vi kan ta emot kortbetalningar med maximalt 999 999 kr per dragning. Om du vill betala handpenningen genom direktöverföring/expressbetalning till vårt bankkonto i Swedbank måste du kontrollera att din bank har möjlighet att genomföra en sådan överföring. En direktöverföring innebär att betalningen blir synlig på vårt konto omgående. Överföringen måste göras av banken, du kan inte genomföra en sådan överföring själv. Eftersom handpenningen ska betalas omgående behöver din bank ha möjlighet att genomföra överföringen så snart ditt bud godtagits. Kontakta därför din bank i god tid innan auktionen och säkerställ att de kan vara behjälpliga med betalning.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage
100/100

Stärken

  • größerer Ort in kurzer Distanz
  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
  • junge/dynamische Lage-Signale
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Karlshamngrößerer Ort · 19.075 Einwohner164 m
  • Sölvesborggrößerer Ort · 8.401 Einwohner21,5 km
  • Olofströmgrößerer Ort · 7.327 Einwohner23,7 km
  • Ronnebygrößerer Ort · 11.767 Einwohner26,1 km
  • Bromöllagrößerer Ort · 7.595 Einwohner26,5 km
  • StillerydshamnenStadtteil 2,9 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
20 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
20 m
Bahn/Tram
945 m
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Karlshamn
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert
Fähre
188 m

52 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 115 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
hoch
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
2,3 km
Flughafen/Flugplatz
Start-/Landebahn
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
476 m
Schwere Industrie
679 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
26
Industrie bis 3 km
18

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 476 m
  • Umspannwerk 679 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 776 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 779 m
  • Solaranlage 1 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (24)
Feinstaub PM2,5
5,1 µg/m³
Feinstaub PM10
10,7 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,2 µg/m³
Ozon
68 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
  • Primärstraße sehr nah kartiert
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
673 m
Schulen/Kitas bis 3 km
20
Job-Signale bis 5 km
53
  • Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
  • mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
  • viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
66 m
9 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Bildung
443 m
10 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
292 m
5 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
2,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Apotheke
242 m
1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
94 m
13 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Tanken
237 m
3 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
Gastro
50 m
28 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
Restaurants
50 m
24 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
179 m
4 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Freizeit
148 m
13 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
148 m
10 im 1-km-Umfeld, 39 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
städtisch
Gebäude/km²
430
Einrichtungen
80
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 338 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 80 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Karlshamn

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗