Sonstiges
Kronofogden
Kalmar
F-1959-25

Bebyggd lantbruksenhet (120), obebyggd lantbruksenhet

Vångerslät 396, 395 98 Läckeby

Auktionsdaten

Verkehrswert
1.584.010 €
Original: 17800000:- SEK
Versteigerungstermin
Donnerstag, 08. Oktober 2026 um 00:00
Gericht
Kronofogden
Aktenzeichen
F-1959-25

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

5.140 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

32.045 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Storlek: 5 rum, 130 kvm Taxeringsvärde: 14458000:- Tomtbeskrivning: Gårdscentrum med huvudbyggnader samt ekonomi- och komplementbyggnader. Grusad uppfart, gräsmatta buskar och träd. Lantbruksfastighet med två samintecknade fastigheter om totalt 115,7388 ha (enligt digital mätning). Vångerslät 8:13 om totalt ca 48,4 ha utgörs av ett gårdscentrum med bostadshus och ekonomibyggnader, torp samt skogs- och mindre del åkermark. Vångerslät 8:10 om totalt ca 67,3 ha omfattar främst skogs- och åkermark. För mer ingående information gällande objektet och fördelning av areal på fastigheterna hänvisas till Beskrivning och värdering. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: Gårdscentrum med huvudbyggnader samt ekonomi- och komplementbyggnader. Grusad uppfart, gräsmatta buskar och träd. Fastighetbeteckning: Kalmar Vångerslät 8:13, Kalmar Vångerslät 8:10. Taxeringskod: Bebyggd lantbruksenhet (120), obebyggd lantbruksenhet (110). Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering. Betalning av handpenning: Om ditt bud godtas ska du betala handpenning direkt. Om du inte kan betala handpenningen ropas objektet ut igen. Du kan betala handpenningen med betalkort som har chip och pinkod eller genom direktöverföring/expressbetalning till Kronofogdens bankkonto. Vid betalning med kort är det viktigt att du före auktionen kontrollerar med din bank så att kortet inte har några beloppsgränser. Vi kan ta emot kortbetalningar med maximalt 999 999 kr per dragning. Om du vill betala handpenningen genom direktöverföring/expressbetalning till vårt bankkonto i Swedbank måste du kontrollera att din bank har möjlighet att genomföra en sådan överföring. En direktöverföring innebär att betalningen blir synlig på vårt konto omgående. Överföringen måste göras av banken, du kan inte genomföra en sådan överföring själv. Eftersom handpenningen ska betalas omgående behöver din bank ha möjlighet att genomföra överföringen så snart ditt bud godtagits. Kontakta därför din bank i god tid innan auktionen och säkerställ att de kan vara behjälpliga med betalning.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

schwache Lage
41/100

Stärken

  • gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • KalmarStadt · 35.170 Einwohner15,8 km
  • Borgholmgrößerer Ort · 4.280 Einwohner24 km
  • Nybrogrößerer Ort · 12.810 Einwohner24,1 km
  • Mönsteråsgrößerer Ort · 4.731 Einwohner28,7 km
  • BjörkenäsStadtteil 10,5 km
  • KrafslösaStadtteil 10,8 km

Anbindung

ÖPNV
gut
Nächste Haltestelle
1,8 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
1,8 km
Bahn/Tram
13,9 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Smedby
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 11 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
3,6 km
Flughafen/Flugplatz
12,7 km
Kalmar Flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn
12,6 km
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
1,4 km
Schwere Industrie
1,4 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
3

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Umspannwerk 1,4 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,5 km
  • Steinbruch 3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (12)
Feinstaub PM2,5
3,1 µg/m³
Feinstaub PM10
3,5 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,5 µg/m³
Ozon
32 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
mittel
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
Schulen/Kitas bis 3 km
3
Job-Signale bis 5 km
4

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
1,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Bildung
2 km
0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
4 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Gastro
1,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Restaurants
1,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit
1,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
1,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
59
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 46 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Kalmar

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗