Zwangsversteigerung
Vintersvädergatan 3, 418 36 Göteborg
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 95.664 €
- Original: 1075000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 07. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- 152615464
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
69.545 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 67 kvm Byggår: 1958 Bostadsrättlägenhet om totalt 67,10 m² fördelat på 3 rum och kök, belägen på våning 6. Hiss finns. Bostaden håller ett något äldre skick och standard, visst behov av uppfräschning finns, läs mer i Beskrivning och värdering. Balkong i anslutning till vardagsrum. Gemensam tvättstuga inom bostadsrättsföreningen. Allmänna kommunikationer i form av hållplats för buss nås inom gångavstånd. Närområdet utgörs av ett etablerat förortsområde med närhet till service, natur och kommunikationer. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- GöteborgStadt · 607.882 Einwohner0 m
- Mölndalgrößerer Ort · 60.000 Einwohner6,3 km
- Partillegrößerer Ort · 29.444 Einwohner9,3 km
- Mölnlyckegrößerer Ort · 17.728 Einwohner10,3 km
- Torslandagrößerer Ort · 23.414 Einwohner12,1 km
- Landvettergrößerer Ort · 10.728 Einwohner15,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 43 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 290 m
- Bahn/Tram
- 48 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Göteborgs central
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 442 m
232 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 920 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 332 m
- Flughafen/Flugplatz
- 9,2 km
- Säve Flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,7 km
- Helipad/Heliport
- 501 m
- Industrie/Gewerbe
- 672 m
- Schwere Industrie
- 473 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 201
- Industrie bis 3 km
- 31
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 473 m
- Umspannwerk 576 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 672 m
- Umspannwerk 713 m
- Solaranlage 837 m
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Nacht)50-54 dB Lnight
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 6,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,8 µg/m³
- Ozon
- 54 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Helipad/Heliport sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: niedrige gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 125 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 140
- Job-Signale bis 5 km
- 329
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 66 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 262 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 124 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 291 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 573 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 82 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 111 m
- 26 im 1-km-Umfeld, 70 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 769 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 63 m
- 352 im 1-km-Umfeld, 1371 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 63 m
- 254 im 1-km-Umfeld, 1061 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 73 m
- 98 im 1-km-Umfeld, 310 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 61 m
- 51 im 1-km-Umfeld, 970 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 131 m
- 46 im 1-km-Umfeld, 879 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 500
- Einrichtungen
- 507
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 393 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 507 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Göteborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.