Småhusenhet, bebyggd
Östra Brunnsmästaregatan 14, 256 54 Ramlösa
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 444.947 €
- Original: 5000000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 08. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2088-25
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Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
77.716 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 200 kvm Byggår: 1974 Taxeringsvärde: 5203000:- Fastighetsbeteckning: Helsingborg Vattuprovaren 10 Tomtbeskrivning: 953 m², trädgårdsytor med gräsmatta, buskar, träd samt stenlagd uppfart och gångar. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan. Bostadshuset bedöms generellt hålla ett äldre skick och standard, behov av modernisering/renovering föreligger, läs mer i Beskrivning och värdering. Stenlagd uteplats i söderläge. Vidbyggt garage- och carportbyggnad. Fastigheten är även bebyggd med en fristående förrådsbyggnad. Objektet är beläget i ett villaområde, närområdet utgörs av småhus- och radhusfastigheter samt grönområden. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 953 m², trädgårdsytor med gräsmatta, buskar, träd samt stenlagd uppfart och gångar. Fastighetsbeteckning: Helsingborg Vattuprovaren 10 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- HelsingborgStadt · 93.838 Einwohner3,6 km
- Bjuvgrößerer Ort · 6.832 Einwohner12,4 km
- Åstorpgrößerer Ort · 9.488 Einwohner17,4 km
- Landskronagrößerer Ort · 30.499 Einwohner17,9 km
- Höganäsgrößerer Ort · 14.356 Einwohner23,1 km
- Ängelholmgrößerer Ort · 22.532 Einwohner25,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 274 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 85 m
- Bahn/Tram
- 1,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Ramlösa
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 3,6 km
58 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 352 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 909 m
- Flughafen/Flugplatz
- 11,3 km
- Enoch Thulins flygplats · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 11,2 km
- Helipad/Heliport
- 4 km
- Industrie/Gewerbe
- 749 m
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 7
- Industrie bis 3 km
- 31
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 749 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 809 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- Solaranlage 1,2 km
- Solaranlage 1,2 km
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)55-59 dB Lden
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 4,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 14 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 8 µg/m³
- Ozon
- 61 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
- EEA-Straßenlärm: niedrige gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 3,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 73
- Job-Signale bis 5 km
- 75
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 897 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 54 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 336 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 176 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 991 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 523 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 231 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 523 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 191 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 141 m
- 61 im 1-km-Umfeld, 527 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 141 m
- 61 im 1-km-Umfeld, 519 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 728
- Einrichtungen
- 23
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 572 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 23 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Helsingborg
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 14. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.