Småhusenhet, bebyggd
Lilla Tvärvägen 32, 271 57 Ystad
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 162.155 €
- Original: 1800000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 29. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2222-25
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
99.720 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 3 rum, 74 kvm Byggår: 1937 Taxeringsvärde: 1416000:- Fastighetsbeteckning: Ystad Godtemplaren 2 Tomtbeskrivning: 962 m², trädgårdstomt som mestadels utgörs av grönytor. Stenlagd uppfart. Fastighet på hörntomt bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan med källare. Huset håller överlag ett normalt skick, visst behov av renovering föreligger, läs mer i Beskrivning och värdering. Vidbyggt trädäck i västerläge. Friliggande gästhus/förrådsbyggnad med vidbyggt trädäck och spabad med visst behov av utvändig renovering. Omgivningen utgörs av småhusbebyggelse, parkområde, besninstation samt förskola. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 962 m², trädgårdstomt som mestadels utgörs av grönytor. Stenlagd uppfart. Fastighetsbeteckning: Ystad Godtemplaren 2 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Ystadgrößerer Ort · 18.350 Einwohner2,2 km
- Tomelillagrößerer Ort · 6.444 Einwohner15,2 km
- Skurupgrößerer Ort · 7.565 Einwohner19 km
- Sjöbogrößerer Ort · 6.724 Einwohner22,3 km
- HedeskogaDorf 1,1 km
- SvarteDorf 5,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 195 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 153 m
- Bahn/Tram
- 2,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Ystad
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 2,6 km
33 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 225 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 317 m
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 889 m
- Schwere Industrie
- 437 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 5
- Industrie bis 3 km
- 6
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 437 m
- Umspannwerk 615 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 889 m
- Solaranlage 1 km
- Solaranlage 1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (16)
- Feinstaub PM2,5
- 2,9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,3 µg/m³
- Ozon
- 49 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 13
- Job-Signale bis 5 km
- 16
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 526 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 823 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 2,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 390 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 465 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 64 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 465 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 45 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 2,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 19 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 150 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 70 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 150 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 69 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 334
- Einrichtungen
- 7
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 262 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 7 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Ystad
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.