Småhusenhet, bebyggd
Fabriksvägen 4 B, 523 99 Hökerum
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 85.582 €
- Original: 950000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 30. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-4-26
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
20.289 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
6.847 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 107 kvm Byggår: 1909 Taxeringsvärde: 850000:- Fastighetsbeteckning: Ulricehamn Varnums-Torp 1:37 Tomtbeskrivning: 1 005 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Fastighet bebyggd med ett bostadshus i 1,5-plan med källare. Renoverings- och uppfräschningsbehov finns såväl in- som utvändigt, läs mer i Beskrivning och värdering. Friliggande dubbelgarage, enligt bygglov från år 1982 finns medgivande från grannfastighet för tillträde via denna tomt. Balkong samt vidbyggd altan. Fastigheten är belägen naturnära, väster om Hökerum, närområdet består i huvudsak av småhus- och landsbygdspräglad bebyggelse. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 005 m², trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Fastighetsbeteckning: Ulricehamn Varnums-Torp 1:37 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- BoråsStadt · 66.273 Einwohner24,3 km
- Ulricehamngrößerer Ort · 9.787 Einwohner9,2 km
- BrämhultStadtteil 20,5 km
- KyllaredStadtteil 20,6 km
- SvensgärdeStadtteil 21,2 km
- GånghesterStadtteil 21,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 2,1 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 126 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 14 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2,1 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,4 km
- Timmele flygfält · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 9,2 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 489 m
- Schwere Industrie
- 2,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 489 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 562 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 638 m
- Umspannwerk 2,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 3,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,6 µg/m³
- Ozon
- 60 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 4
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 333 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 389 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 314 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 293 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 372 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 246
- Einrichtungen
- 4
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 193 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 4 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Borås
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 07. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.